Bodenrichtwert Groß Pankow (Prignitz)
Der Median für Bauland in Mischnutzung in Groß Pankow (Prignitz) beträgt 12 €/m² aus 132 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- 0 %
- Median alle Nutzungsarten im Landkreis Prignitz, 12 €/m²
- Rang im Landkreis Prignitz
- 11 von 26
- Gemeinden im Landkreis Prignitz mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 4–25 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
- Nachbargemeinde
- −36,8 %
- Gegenüber Pritzwalk, 19 €/m²
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Groß Pankow (Prignitz)?
Bauland in Mischnutzung fasst die Zonen zusammen, die in dieser Auswertung als Mischnutzung geführt werden: Lagen, in denen Wohnen und nicht wesentlich störendes Gewerbe nebeneinanderliegen. Das entspricht den gemischten Bauflächen nach § 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO; je nach Bebauungsplan sind das Dorf-, Misch- und Kerngebiete sowie urbane Gebiete (§§ 5 bis 7 BauNVO). Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie, nicht auf alle Nutzungsarten.
Was die Zahl beschreibt. Die Bodenrichtwerte in Groß Pankow (Prignitz) beginnen bei 4 €/m² und reichen bis 25 €/m². Welche Richtwertzone eine Adresse trifft, entscheidet über ihren Lagewert.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für Bauland in Mischnutzung ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 132 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Wo steht Groß Pankow (Prignitz) im Landkreis Prignitz?
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Prignitz, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
- Perleberg26
- Pritzwalk19
- Groß Pankow (Prignitz)12
- Gumtow12
- Plattenburg12
- Gülitz-Reetz12
- Putlitz12
- Karstädt12
- Heiligengrabe10
Welche Gemeinden im Landkreis Prignitz sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Prignitz mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| LenzerwischePrignitz | 35 €/m² | 34 | 01.01.2026 |
| WittenbergePrignitz | 34 €/m² | 118 | 01.01.2026 |
| BreesePrignitz | 26 €/m² | 20 | 01.01.2026 |
| PerlebergPrignitz | 26 €/m² | 118 | 01.01.2026 |
| PritzwalkPrignitz | 19 €/m² | 150 | 01.01.2026 |
| LanzPrignitz | 16 €/m² | 26 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung (132 Richtwertzonen).
- Minimum
- 4 €/m²
- 25 %-Quantil
- 5 €/m²
- Median
- 12 €/m²
- 75 %-Quantil
- 12 €/m²
- Maximum
- 25 €/m²
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
In Groß Pankow (Prignitz) überwiegt Mischnutzung mit 98,5 %; der Median fasst die gemischt genutzten Zonen zusammen mit den übrigen Kategorien des Datensatzes.
Median
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Groß Pankow (Prignitz)?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Bauland in Mischnutzung in dieser Gemeinde.
Bundesmodell
- Hebesatz B
- 400 %
- Beispiel für 500 m² Bauland in MischnutzungJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Bauland in Mischnutzung
- ≈ 7 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Groß Pankow (Prignitz) weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.
- Quelle
- GeoBasis-DE/LGB Brandenburg
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 134 RichtwertzonenFür 2010 liegen 39 Richtwertzonen vor, für 2026 134. Ein Preisverlauf ist deshalb nicht belastbar.
- Dominante Nutzungsart
- Mischnutzung
- Rechtsgrundlage
- Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Amtliches Portal öffnenBodenrichtwerte in Brandenburg im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Groß Pankow (Prignitz)
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Groß Pankow (Prignitz)?
Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in Groß Pankow (Prignitz) 12 €/m² für Bauland in Mischnutzung. Quelle: GeoBasis-DE/LGB Brandenburg, Stichtag 01.01.2026.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Groß Pankow (Prignitz)?
Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Groß Pankow (Prignitz) beträgt 134. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Welche Nutzungsart ist in Groß Pankow (Prignitz) am häufigsten vertreten?
Am häufigsten sind in Groß Pankow (Prignitz) Richtwertzonen der Nutzungsart Mischnutzung. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Groß Pankow (Prignitz) einzuordnen?
Im Vergleich mit dem Landkreis Prignitz (12 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Groß Pankow (Prignitz) bei 12 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Groß Pankow (Prignitz) belastbar sagen?
Bei 134 Richtwertzonen in Groß Pankow (Prignitz) ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: GeoBasis-DE/LGB Brandenburg.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.