Gemeinde · Landkreis Oder-Spree Oder-Spree · Brandenburg

Bodenrichtwert Beeskow

Der amtliche Bodenrichtwert in Beeskow beträgt im Median 95 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); das sind 52,5 % weniger als der Landkreismedian. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 50 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 10 Richtwertzonen ergibt sich in Beeskow ein Median von 95 €/m² über Wohnbauland; das sind 52,5 % weniger als der Median des Landkreises Oder-Spree.

Grundstückswert berechnen Beeskow auf der Karte

Median Beeskow

Stichtag 2026

80 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 50
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Oder-Spree: 40 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

95 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

17 von 23

Gemeinden im Landkreis Oder-Spree

Median

80 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Beeskow streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 80 €/m², 25er-Perzentil 30 €/m², 75er-Perzentil 95 €/m².

Minimum

10 €/m²

25 %-Quantil

30 €/m²

Median

80 €/m²

75 %-Quantil

95 €/m²

Maximum

115 €/m²

Günstigste Zone

10 €/m²

Gewerbe · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

115 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 95 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 50 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 50 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Beeskow sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Karte

Richtwertzone für Beeskow am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 50 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg
Zonen: 50 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Beeskow

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Beeskow

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Beeskow?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Beeskow im Median 80 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Beeskow?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Beeskow beträgt 50. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 80 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Beeskow am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Beeskow stellt Unbebaut die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Beeskow einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Beeskow liegt bei 80 €/m², der Median des Landkreises Oder-Spree bei 40 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Beeskow aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Beeskow auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Brandenburg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Unbebaut. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE/LGB, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Brandenburg.

Bodenrichtwerte in Brandenburg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Beeskow

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