grundradar

Gemeinde · Zollernalbkreis Zollernalbkreis · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Burladingen

In Burladingen weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 69 Richtwertzonen mit einem Median von 125 €/m² über Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 633 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Burladingen bündelt 69 Richtwertzonen mit einem Median von 125 €/m² über Wohnbauland und einer Spanne von 20 bis 230 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Wohnbauland

125 €/m²

Rang Wohnbauland

7 von 7

Median

1,8 €/m²

Zonen

633

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Burladingen hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 1,8 €/m², Spanne 0,5–230 €/m².

Minimum

0,5 €/m²

25 %-Quantil

1,4 €/m²

Median

1,8 €/m²

75 %-Quantil

20 €/m²

Maximum

230 €/m²

Günstigste Zone

0,5 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

230 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 125 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 633 Zonen

unter 150 €97,5 %
150–350 €2,5 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 633 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Bodenwert für Ihr Grundstück in Burladingen berechnen?

Kostenloses Werkzeug · Gemeinde ist vorausgewählt

Grundstückswert berechnen

Nutzungsarten in Burladingen

Burladingen ist agrarisch geprägt: Acker, Grünland und Wald summieren sich auf 68,6 % der Richtwertzonen.

Grünland165 Zonen · 26,1 %1,5 €/m²
Acker158 Zonen · 25 %1,8 €/m²
Wald111 Zonen · 17,5 %0,5 €/m²
Wohnen69 Zonen · 10,9 %125 €/m²
Mischnutzung53 Zonen · 8,4 %95 €/m²
Einordnung im Zollernalbkreis anzeigen

Einordnung im Zollernalbkreis

Die Einordnung in Burladingen im Zollernalbkreis: Rang 12 von 20 nach Median-Bodenrichtwert.

Burladingen

1,8 €/m²

Gemeinde-Median

Zollernalbkreis

2,5 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−26,5 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Zollernalbkreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Zollernalbkreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Zollernalbkreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

BitzZollernalbkreis · 1 Zone · Stichtag 01.01.2024110 €/m²NusplingenZollernalbkreis · 2 Zonen · Stichtag 01.01.202428 €/m²HechingenZollernalbkreis · 504 Zonen · Stichtag 01.01.202618 €/m²HaigerlochZollernalbkreis · 465 Zonen · Stichtag 01.01.20263,8 €/m²RangendingenZollernalbkreis · 148 Zonen · Stichtag 01.01.20262,5 €/m²GrosselfingenZollernalbkreis · 64 Zonen · Stichtag 01.01.20262,5 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Zollernalbkreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

AlbstadtZollernalbkreis · 10 Zonen · Stichtag 01.01.20241,7 €/m²JungingenZollernalbkreis · 65 Zonen · Stichtag 01.01.20261,7 €/m²HechingenZollernalbkreis · 504 Zonen · Stichtag 01.01.202618 €/m²BitzZollernalbkreis · 1 Zone · Stichtag 01.01.2024110 €/m²MössingenTübingen · 5 Zonen · Stichtag 01.01.20252 €/m²TrochtelfingenReutlingen · 166 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²SonnenbühlReutlingen · 110 Zonen · Stichtag 01.01.202631 €/m²NeufraSigmaringen · 26 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²GammertingenSigmaringen · 74 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene ist der Median zwischen den Stichtagen 2019 und 2026 um rund 50 % gestiegen.

Median-Bodenrichtwert in Burladingen je Stichtagsjahr
01325 €201920232026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2019: Median 1,2 €/m² · p25 1,2 €/m² · p75 1,4 €/m² · 26 Zonen2024: Median 1,3 €/m² · p25 1,2 €/m² · p75 1,6 €/m² · 10 Zonen2026: Median 1,8 €/m² · p25 1,4 €/m² · p75 20 €/m² · 633 Zonen1,2 €/m²1,8 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 10–633 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Burladingen nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Burladingen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 633 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
633 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Burladingen anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Burladingen

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Burladingen

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
420 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 81 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Burladingen anzeigen

Häufige Fragen zu Burladingen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Burladingen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Burladingen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Burladingen beträgt 1,8 €/m² bei 633 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Burladingen?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Burladingen stützt sich auf eine Zonenzahl von 633.

Welche Nutzungsart ist in Burladingen am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Burladingen stellt Grünland die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Burladingen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Zollernalbkreis (2,5 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Burladingen bei 1,8 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Burladingen aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Burladingen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Burladingen stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Grünland. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.