Bodenrichtwert Burladingen
Der Median-Bodenrichtwert in Burladingen beträgt 125 €/m² für Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026; Grundradar rechnet ihn aus 69 Richtwertzonen. Grundlage ist die amtliche Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Das sind 24,2 Prozent weniger als der Median für Wohnbauland im Zollernalbkreis von 165 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −24,2 %
- Median Wohnbauland im Zollernalbkreis, 165 €/m²
- Rang im Zollernalbkreis
- 12 von 20
- Gemeinden im Zollernalbkreis mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,5–230 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Burladingen?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Burladingen 633 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die Werte werden hier zu Informationszwecken dargestellt; maßgeblich bleibt BORIS-BW.
Was die Zahl beschreibt. Die Bodenrichtwerte in Burladingen beginnen bei 0,5 €/m² und reichen bis 230 €/m². Welche Richtwertzone eine Adresse trifft, entscheidet über ihren Lagewert.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 633 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 125 €/m² (69 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 105 bis 145 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wo steht Burladingen im Zollernalbkreis?
Die Einordnung in Burladingen im Zollernalbkreis: Rang 12 von 20 nach Median-Bodenrichtwert.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Zollernalbkreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (633 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Burladingen
- 1,8 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Zollernalbkreis
- 2,5 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- −26,5 %
- unter dem Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 12 von 20
- Gemeinden im Zollernalbkreis mit Bodenrichtwert-Median
- Burladingen
- 125 €/m²
- Median · Wohnbauland · 69 Richtwertzonen
- Zollernalbkreis
- 165 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- −24,2 %
- unter dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 7 von 7
- Gemeinden im Zollernalbkreis mit Wohnbauland-Median
Welche Gemeinden im Zollernalbkreis sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Zollernalbkreis mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| BitzZollernalbkreis | 110 €/m² | 1 | 01.01.2024 |
| NusplingenZollernalbkreis | 28 €/m² | 2 | 01.01.2024 |
| HechingenZollernalbkreis | 18 €/m² | 504 | 01.01.2026 |
| HaigerlochZollernalbkreis | 3,8 €/m² | 465 | 01.01.2026 |
| RangendingenZollernalbkreis | 2,5 €/m² | 148 | 01.01.2026 |
| GrosselfingenZollernalbkreis | 2,5 €/m² | 64 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (633 Richtwertzonen).
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Wald. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.
0,5
1,4
1,8
20
114
Werte in €/m².
- unter 150 €97,5 %617
- 150–350 €2,5 %16
- 350–700 €0 %0
- 700–1.200 €0 %0
- 1.200–2.500 €0 %0
- über 2.500 €0 %0
Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.
Grundstückspreise in Burladingen: Bodenrichtwerte nach Nutzung
Burladingen ist agrarisch geprägt: Acker, Grünland und Wald summieren sich auf 68,6 % der Richtwertzonen.
Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
- Wohnbauland
- Median: 125 €/m²Spanne: 20 €/m²–230 €/m²Stichtag: 01.01.202669 Zonen
- Bauland in Mischnutzung
- Median: 95 €/m²Spanne: 45 €/m²–145 €/m²Stichtag: 01.01.202653 Zonen
- Gewerbe
- Median: 50 €/m²Spanne: 1,6 €/m²–85 €/m²Stichtag: 01.01.202638 Zonen
- Sonstige Nutzung
- Median: 15 €/m²Spanne: 0,5 €/m²–160 €/m²Stichtag: 01.01.202639 Zonen
- Acker
- Median: 1,8 €/m²Spanne: 1,3 €/m²–2,4 €/m²Stichtag: 01.01.2026158 Zonen
- Grünland
- Median: 1,5 €/m²Spanne: 1 €/m²–2,2 €/m²Stichtag: 01.01.2026165 Zonen
- Wald
- Median: 0,5 €/m²Spanne: 0,5 €/m²–0,5 €/m²Stichtag: 01.01.2026111 Zonen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Burladingen?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
- Hebesatz B
- 420 %
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Burladingen zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Burladingen auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Burladingen auf der Karte
- Lärm in Burladingen auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Burladingen auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Burladingen auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Burladingen auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Burladingen auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Burladingen beruht auf der amtlichen Veröffentlichung zum Stichtag 01.01.2026, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Die Lizenzlage lautet „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken, maßgeblich bleibt BORIS-BW.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 633 RichtwertzonenFür 2019 liegen 26 Richtwertzonen vor, für 2026 633. Ein Preisverlauf ist deshalb nicht belastbar.
- Dominante Nutzungsart
- Grünland
- Rechtsgrundlage
- Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS-BW öffnenBodenrichtwerte in Baden-Württemberg im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.
Was die Werte nicht sagen. In Burladingen stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Burladingen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Burladingen?
Aus den veröffentlichten Richtwertzonen ergibt sich in Burladingen ein von Grundradar berechneter Median-Bodenrichtwert von 125 €/m² für Wohnbauland. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Die Einordnung dient zu Informationszwecken. Für die einzelne Zone bleibt BORIS-BW maßgeblich.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Burladingen?
Die Bodenrichtwert-Auswertung in Burladingen stützt sich auf eine Zonenzahl von 633.
Welche Nutzungsart ist in Burladingen am häufigsten vertreten?
Unter den Bodenrichtwertzonen in Burladingen stellt Grünland die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Burladingen einzuordnen?
Im Vergleich mit dem Zollernalbkreis (2,5 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Burladingen bei 1,8 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Burladingen belastbar sagen?
Mit 633 Richtwertzonen in Burladingen bleibt der Median eine Orientierung, denn für eine belastbare Spanne reichen die veröffentlichten Zonen nicht. Den Wert zeigt die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Was kostet Bauland in Burladingen?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Burladingen reichen zum Stichtag 01.01.2026 von 20 €/m² bis 230 €/m². Grundradar berechnet aus 69 Zonen zum Stichtag 01.01.2026 einen Median von 125 €/m². Der Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.