Bodenrichtwert Sigmaringen

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Sigmaringen liegt im Median bei 9 €/m². Grundlage sind 30 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

In Sigmaringen sind 30 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 9 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Sigmaringen beruht auf einer Zonenkomposition, in der Acker den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Sigmaringen und der Landkreis Sigmaringen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 9 €/m² gegenüber 12 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Sigmaringen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Sigmaringen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Sigmaringen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Sigmaringen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.