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Gemeinde · Landkreis Sigmaringen Sigmaringen · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Stetten am kalten Markt

Der Bodenrichtwert in Stetten am kalten Markt liegt im Median bei 65 €/m² über Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 21 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 64 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Stetten am kalten Markt umfassen 21 Richtwertzonen mit einem Median von 65 €/m² über Wohnbauland. Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Wohnbauland

65 €/m²

Rang Wohnbauland

16 von 25

Median

30 €/m²

Zonen

64

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Stetten am kalten Markt streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 30 €/m², 25er-Perzentil 15 €/m², 75er-Perzentil 56 €/m².

Minimum

0,5 €/m²

25 %-Quantil

15 €/m²

Median

30 €/m²

75 %-Quantil

56 €/m²

Maximum

125 €/m²

Günstigste Zone

0,5 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

125 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 65 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 64 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 64 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Stetten am kalten Markt

Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Stetten am kalten Markt gemeinsam.

Wohnen21 Zonen · 32,8 %65 €/m²
Mischnutzung11 Zonen · 17,2 %52 €/m²
Gewerbe9 Zonen · 14,1 %30 €/m²
Acker9 Zonen · 14,1 %2 €/m²
Sonstige Nutzung6 Zonen · 9,4 %20 €/m²
Einordnung im Landkreis Sigmaringen anzeigen

Einordnung im Landkreis Sigmaringen

Stetten am kalten Markt belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Sigmaringen Rang 15 von 25.

Stetten am kalten Markt

30 €/m²

Gemeinde-Median

Sigmaringen

30 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

0 %

auf Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Sigmaringen anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Sigmaringen

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Sigmaringen. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Herdwangen-SchönachSigmaringen · 53 Zonen · Stichtag 01.01.202650 €/m²IllmenseeSigmaringen · 42 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²HerbertingenSigmaringen · 67 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²MengenSigmaringen · 141 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²OstrachSigmaringen · 184 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²PfullendorfSigmaringen · 193 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Sigmaringen, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

BeuronSigmaringen · 25 Zonen · Stichtag 01.01.202618 €/m²SigmaringenSigmaringen · 115 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²SchwenningenSigmaringen · 26 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²StraßbergZollernalbkreis · 1 Zone · Stichtag 01.01.20241,4 €/m²WinterlingenZollernalbkreis · 2 Zonen · Stichtag 01.01.20241,5 €/m²AlbstadtZollernalbkreis · 10 Zonen · Stichtag 01.01.20241,7 €/m²MeßstettenZollernalbkreis · 5 Zonen · Stichtag 01.01.20241,8 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Stetten am kalten Markt nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Stetten am kalten Markt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 64 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
64 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Stetten am kalten Markt anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Stetten am kalten Markt

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Stetten am kalten Markt

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
626 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 63 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Stetten am kalten Markt anzeigen

Häufige Fragen zu Stetten am kalten Markt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Stetten am kalten Markt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Stetten am kalten Markt?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Stetten am kalten Markt 30 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Stetten am kalten Markt?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Stetten am kalten Markt stützt sich auf eine Zonenzahl von 64.

Welche Nutzungsart ist in Stetten am kalten Markt am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Stetten am kalten Markt Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Stetten am kalten Markt einzuordnen?

Stetten am kalten Markt und der Landkreis Sigmaringen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 30 €/m² gegenüber 30 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Stetten am kalten Markt aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Stetten am kalten Markt auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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