Bodenrichtwert Meßkirch
Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Meßkirch 85 €/m² für Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung stützt sich auf 43 Richtwertzonen aus der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Das sind 22,3 Prozent mehr als der Median für Wohnbauland im Landkreis Sigmaringen von 70 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- +22,3 %
- Median Wohnbauland im Landkreis Sigmaringen, 70 €/m²
- Rang im Landkreis Sigmaringen
- 12 von 25
- Gemeinden im Landkreis Sigmaringen mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,6–250 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Meßkirch?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Meßkirch 153 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die Werte erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS-BW.
Was die Zahl beschreibt. Die Bodenrichtwerte in Meßkirch beginnen bei 0,6 €/m² und reichen bis 250 €/m². Welche Richtwertzone eine Adresse trifft, entscheidet über ihren Lagewert.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 153 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 85 €/m² (43 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 30 bis 100 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnen
Wo steht Meßkirch im Landkreis Sigmaringen?
Meßkirch belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Sigmaringen Rang 12 von 25.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Sigmaringen, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (153 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Meßkirch
- 30 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Sigmaringen
- 30 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- 0 %
- auf Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 12 von 25
- Gemeinden im Landkreis Sigmaringen mit Bodenrichtwert-Median
- Meßkirch
- 85 €/m²
- Median · Wohnbauland · 43 Richtwertzonen
- Sigmaringen
- 70 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- +22,3 %
- über dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 6 von 25
- Gemeinden im Landkreis Sigmaringen mit Wohnbauland-Median
Welche Gemeinden im Landkreis Sigmaringen sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Landkreis Sigmaringen mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| Herdwangen-SchönachSigmaringen | 50 €/m² | 53 | 01.01.2026 |
| IllmenseeSigmaringen | 40 €/m² | 42 | 01.01.2026 |
| HerbertingenSigmaringen | 35 €/m² | 67 | 01.01.2026 |
| MengenSigmaringen | 35 €/m² | 141 | 01.01.2026 |
| OstrachSigmaringen | 35 €/m² | 184 | 01.01.2026 |
| PfullendorfSigmaringen | 35 €/m² | 193 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (153 Richtwertzonen).
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Wald. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.
2,2
12
30
90
100
Werte in €/m².
- unter 150 €98 %150
- 150–350 €2 %3
- 350–700 €0 %0
- 700–1.200 €0 %0
- 1.200–2.500 €0 %0
- über 2.500 €0 %0
Rechte Spalte: Anzahl der Zonen je Klasse.
Grundstückspreise in Meßkirch: Bodenrichtwerte nach Nutzung
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Meßkirch gemeinsam.
Die Angaben zeigen amtliche Bodenrichtwerte und von Grundradar berechnete Mediane nach Nutzungsart. Ein Bodenrichtwert gilt für eine Zone und ist kein Kaufpreis für ein einzelnes Grundstück.
- Bauland in Mischnutzung
- Median: 95 €/m²Spanne: 22 €/m²–120 €/m²Stichtag: 01.01.202631 Zonen
- Wohnbauland
- Median: 85 €/m²Spanne: 15 €/m²–250 €/m²Stichtag: 01.01.202643 Zonen
- Gewerbe
- Median: 50 €/m²Spanne: 20 €/m²–103 €/m²Stichtag: 01.01.202612 Zonen
- Sonstige Nutzung
- Median: 23 €/m²Spanne: 2,2 €/m²–130 €/m²Stichtag: 01.01.202628 Zonen
- Acker
- Median: 3,8 €/m²Spanne: 2,2 €/m²–15 €/m²Stichtag: 01.01.202621 Zonen
- Grünland
- Median: 2,2 €/m²Spanne: 2,2 €/m²–2,2 €/m²Stichtag: 01.01.20269 Zonen
- Wald
- Median: 0,6 €/m²Spanne: 0,6 €/m²–0,6 €/m²Stichtag: 01.01.20269 Zonen
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Meßkirch?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
- Hebesatz B
- 450 %
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Was die Karte in Meßkirch zeigt
Jeder Link öffnet die Karte mit einer Ebene. Geben Sie dort eine Adresse ein oder klicken Sie auf ein Flurstück, um zu sehen, was die Ebene an dieser Stelle angibt.
- Bodenrichtwerte in Meßkirch auf der KarteMehr zur Ebene Bodenrichtwerte
- Hochwasser in Meßkirch auf der Karte
- Lärm in Meßkirch auf der KarteMehr zur Ebene Lärm
- Nettokaltmiete in Meßkirch auf der KarteMehr zur Ebene Nettokaltmiete
- Breitband in Meßkirch auf der KarteMehr zur Ebene Breitband
- Nahversorgung in Meßkirch auf der KarteMehr zur Ebene Nahversorgung
- Schutzgebiete in Meßkirch auf der KarteMehr zur Ebene Schutzgebiete
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Meßkirch beruht auf der amtlichen Veröffentlichung zum Stichtag 01.01.2026, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Die Lizenzlage lautet „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken, maßgeblich bleibt BORIS-BW.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 153 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Wohnen
- Rechtsgrundlage
- Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS-BW öffnenBodenrichtwerte in Baden-Württemberg im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Ob eine Adresse in einer amtlichen Hochwasserfläche liegt, zeigt der Hochwasser-Check, und liegt sie außerhalb, nennt er den Abstand zur nächsten Fläche.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Meßkirch
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Meßkirch?
Der von Grundradar berechnete Median-Bodenrichtwert beträgt in Meßkirch 85 €/m² für Wohnbauland. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Maßgeblich bleibt BORIS-BW.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Meßkirch?
Die Bodenrichtwert-Auswertung in Meßkirch stützt sich auf eine Zonenzahl von 153.
Welche Nutzungsart ist in Meßkirch am häufigsten vertreten?
Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Meßkirch ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Meßkirch einzuordnen?
Meßkirch und der Landkreis Sigmaringen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 30 €/m² gegenüber 30 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Meßkirch belastbar sagen?
Aus 153 Richtwertzonen in Meßkirch lässt sich der Median nur grob einordnen. Eine Spanne oder eine Verteilung trägt diese Zahl nicht. Maßgeblich ist die Richtwertzone des Grundstücks. Herausgeber der Zonenwerte: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Was kostet Bauland in Meßkirch?
Die amtlichen Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Meßkirch reichen zum Stichtag 01.01.2026 von 15 €/m² bis 250 €/m². Grundradar berechnet aus 43 Zonen zum Stichtag 01.01.2026 einen Median von 85 €/m². Der Kaufpreis eines einzelnen Grundstücks kann davon abweichen.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.