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Gemeinde · Schwarzwald-Baar-Kreis Schwarzwald-Baar-Kreis · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Furtwangen im Schwarzwald

Bodenrichtwerte in Furtwangen im Schwarzwald sind verfügbar: Median 40 €/m² über Wohnbauland aus 64 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 207 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwerte in Furtwangen im Schwarzwald reichen von 40 bis 125 €/m², der Median liegt bei 40 €/m² über Wohnbauland. Veröffentlichung: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; auf dieser Seite erscheinen sie zu Informationszwecken mit Portalverweis https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Wohnbauland

40 €/m²

Rang Wohnbauland

15 von 20

Median

10 €/m²

Zonen

207

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Furtwangen im Schwarzwald reicht von 0,5 €/m² bis 140 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 1,3 und 40 €/m².

Minimum

0,5 €/m²

25 %-Quantil

1,3 €/m²

Median

10 €/m²

75 %-Quantil

40 €/m²

Maximum

140 €/m²

Günstigste Zone

0,5 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

140 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 40 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 207 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 207 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Furtwangen im Schwarzwald

Furtwangen im Schwarzwald verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Sonstige Nutzung66 Zonen · 31,9 %10 €/m²
Wohnen64 Zonen · 30,9 %40 €/m²
Acker29 Zonen · 14 %1,3 €/m²
Wald29 Zonen · 14 %0,5 €/m²
Mischnutzung13 Zonen · 6,3 %80 €/m²
Einordnung im Schwarzwald-Baar-Kreis anzeigen

Einordnung im Schwarzwald-Baar-Kreis

Im Kreisvergleich rangiert Furtwangen im Schwarzwald auf Platz 12 von 20 im Schwarzwald-Baar-Kreis. Median-Bodenrichtwert: 10 €/m², Kreismedian: 10 €/m².

Furtwangen im Schwarzwald

10 €/m²

Gemeinde-Median

Schwarzwald-Baar-Kreis

10 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

0 %

auf Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Schwarzwald-Baar-Kreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Schwarzwald-Baar-Kreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Schwarzwald-Baar-Kreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Villingen-SchwenningenSchwarzwald-Baar-Kreis · 448 Zonen · Stichtag 01.01.2026100 €/m²MönchweilerSchwarzwald-Baar-Kreis · 38 Zonen · Stichtag 01.01.202695 €/m²DauchingenSchwarzwald-Baar-Kreis · 30 Zonen · Stichtag 01.01.202675 €/m²Bad DürrheimSchwarzwald-Baar-Kreis · 190 Zonen · Stichtag 01.01.202650 €/m²TuningenSchwarzwald-Baar-Kreis · 25 Zonen · Stichtag 01.01.202650 €/m²DonaueschingenSchwarzwald-Baar-Kreis · 310 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Schwarzwald-Baar-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

VöhrenbachSchwarzwald-Baar-Kreis · 99 Zonen · Stichtag 01.01.202610 €/m²GütenbachSchwarzwald-Baar-Kreis · 99 Zonen · Stichtag 01.01.202610 €/m²Schönwald im SchwarzwaldSchwarzwald-Baar-Kreis · 81 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²St. Georgen im SchwarzwaldSchwarzwald-Baar-Kreis · 224 Zonen · Stichtag 01.01.20261,5 €/m²Triberg im SchwarzwaldSchwarzwald-Baar-Kreis · 174 Zonen · Stichtag 01.01.202610 €/m²SimonswaldEmmendingen · 64 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²Titisee-NeustadtBreisgau-Hochschwarzwald · 72 Zonen · Stichtag 01.01.202695 €/m²St. MärgenBreisgau-Hochschwarzwald · 13 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Furtwangen im Schwarzwald: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Furtwangen im Schwarzwald am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 207 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
207 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Furtwangen im Schwarzwald anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Furtwangen im Schwarzwald

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Furtwangen im Schwarzwald

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
695 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 43 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Furtwangen im Schwarzwald anzeigen

Häufige Fragen zu Furtwangen im Schwarzwald

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Furtwangen im Schwarzwald

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Furtwangen im Schwarzwald?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Furtwangen im Schwarzwald 10 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Furtwangen im Schwarzwald?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Furtwangen im Schwarzwald beträgt 207. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 10 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Furtwangen im Schwarzwald am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Furtwangen im Schwarzwald ist Sonder. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Furtwangen im Schwarzwald einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Schwarzwald-Baar-Kreis (10 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Furtwangen im Schwarzwald bei 10 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Furtwangen im Schwarzwald aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Furtwangen im Schwarzwald auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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