Kreßberg
Median
4 €/m²
Richtwertzonen
13
Stichtag
01.01.2023
In Kreßberg weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 13 Richtwertzonen mit einem Median von 4 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Baden-Württemberg und werden unter der Lizenz keine Angabe zu Informationszwecken dargestellt.
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRWDer Bodenrichtwert-Überblick in Kreßberg bündelt 13 Zonen mit einem Median von 4 €/m² und einer Spanne von 1 bis 40 €/m². Quelle ist der Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 13 | BORIS |
| Median | 4 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 3 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2023 | Landesquelle |
Die Einordnung in Kreßberg im Landkreis Schwäbisch Hall: Rang 11 von 30 nach Median-Bodenrichtwert.
Mit 13 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Kreßberg bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 4 €/m², Spanne 2–10 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 13 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
1 €/m²
Perzentil 25
2 €/m²
Median
4 €/m²
Perzentil 75
10 €/m²
Kreßberg ist agrarisch geprägt: Acker, Grünland und Wald summieren sich auf 69,2 % der Richtwertzonen.
Acker
3
Richtwertzonen
Grünland
3
Richtwertzonen
Wald
3
Richtwertzonen
Sonder
3
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Kreßberg die Bodenrichtwert-Spannweite von 5 bis 7 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Wolpertshausen | 7 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Fichtenberg | 6 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Ilshofen | 5 €/m² | 50 | 01.01.2026 |
| Schwäbisch Hall | 5 €/m² | 27 | 01.01.2026 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Kreßberg stammt vom Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2023. Die Lizenzlage lautet keine Angabe; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Kreßberg setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2023 vor.
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
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Stichtag 01.01.2023: Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Kreßberg beträgt 4 €/m² bei 13 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken und verweist auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Die Auswertung in Kreßberg stützt sich auf 13 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Kreßberg beruht auf einer Zonenkomposition, in der Acker den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Kreßberg und der Landkreis Schwäbisch Hall unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 4 €/m² gegenüber 3 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Kreßberg auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Kreßberg orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Kreßberg muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Kreßberg; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Kreßberg stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2023; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Kreßberg
Median
4 €/m²
Richtwertzonen
13
Landkreis-Median
3 €/m²
Stichtag
01.01.2023
Quelle und Lizenz
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
