grundradar

Gemeinde · Landkreis Schwäbisch Hall Schwäbisch Hall · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Satteldorf

Der Median-Bodenrichtwert in Satteldorf beträgt 2,9 €/m² (Stichtag 01.01.2023) und fasst Richtwertzonen zusammen, von denen 64,3 % auf Acker, Grünland und Wald entfallen; für Wohnbauland ist er keine Orientierung. Grundlage ist die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheint. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 14 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Satteldorf umfassen 14 Richtwertzonen mit einem Median von 2,9 €/m² über alle Nutzungsarten. Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Median

2,9 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

24 von 30

Wohnbauland

100 €/m²

Zonen

14

Stichtag

01.01.2023

Preisbild in der Gemeinde

Für Satteldorf liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 14, der Median 2,9 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

1,7 €/m²

Median

2,9 €/m²

75 %-Quantil

10 €/m²

Maximum

100 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 100 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 14 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 14 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

Bodenwert für Ihr Grundstück in Satteldorf berechnen?

Kostenloses Werkzeug · Gemeinde ist vorausgewählt

Grundstückswert berechnen

Nutzungsarten in Satteldorf

In Satteldorf überwiegen Acker, Grünland und Wald mit zusammen 64,3 %. Das beschreibt vor allem die Nutzungsstruktur der ausgewerteten Zonen.

Sonstige Nutzung3 Zonen · 21,4 %10 €/m²
Acker3 Zonen · 21,4 %2,9 €/m²
Grünland3 Zonen · 21,4 %1,7 €/m²
Wald3 Zonen · 21,4 %0,6 €/m²
Wohnen1 Zone · 7,1 %100 €/m²
Einordnung im Landkreis Schwäbisch Hall anzeigen

Einordnung im Landkreis Schwäbisch Hall

Satteldorf belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Schwäbisch Hall Rang 24 von 30.

Satteldorf

2,9 €/m²

Gemeinde-Median

Schwäbisch Hall

45 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−93,6 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Schwäbisch Hall anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Schwäbisch Hall

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Schwäbisch Hall. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

RosengartenSchwäbisch Hall · 70 Zonen · Stichtag 01.01.202680 €/m²GaildorfSchwäbisch Hall · 136 Zonen · Stichtag 01.01.202675 €/m²OberrotSchwäbisch Hall · 118 Zonen · Stichtag 01.01.202674 €/m²Schwäbisch HallSchwäbisch Hall · 204 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²MainhardtSchwäbisch Hall · 151 Zonen · Stichtag 01.01.202660 €/m²BraunsbachSchwäbisch Hall · 105 Zonen · Stichtag 01.01.202655 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Schwäbisch Hall, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

CrailsheimSchwäbisch Hall · 32 Zonen · Stichtag 01.01.20232,4 €/m²WallhausenSchwäbisch Hall · 12 Zonen · Stichtag 01.01.20232,4 €/m²KreßbergSchwäbisch Hall · 13 Zonen · Stichtag 01.01.20233,5 €/m²Kirchberg an der JagstSchwäbisch Hall · 12 Zonen · Stichtag 01.01.20233,3 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2023 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte in Satteldorf aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Satteldorf am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 14 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
14 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Satteldorf anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Satteldorf

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Satteldorf

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
380 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 59 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Satteldorf anzeigen

Häufige Fragen zu Satteldorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Satteldorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Satteldorf?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2023. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Satteldorf 2,9 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Satteldorf?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Satteldorf beträgt 14. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Satteldorf am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Satteldorf ist Acker. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Satteldorf einzuordnen?

Satteldorf und der Landkreis Schwäbisch Hall unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 2,9 €/m² gegenüber 45 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Satteldorf aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Satteldorf auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Satteldorf stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2023; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2023. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.