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Gemeinde · Main-Tauber-Kreis Main-Tauber-Kreis · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Lauda-Königshofen

Der Bodenrichtwert in Lauda-Königshofen liegt im Median bei 75 €/m² über Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 61 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 348 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Lauda-Königshofen umfassen 61 Richtwertzonen mit einem Median von 75 €/m² über Wohnbauland. Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Wohnbauland

75 €/m²

Rang Wohnbauland

7 von 18

Median

20 €/m²

Zonen

348

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Lauda-Königshofen streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 20 €/m², 25er-Perzentil 4 €/m², 75er-Perzentil 35 €/m².

Minimum

0,25 €/m²

25 %-Quantil

4 €/m²

Median

20 €/m²

75 %-Quantil

35 €/m²

Maximum

140 €/m²

Günstigste Zone

0,25 €/m²

Unbebaut · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

140 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 75 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 348 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 348 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Lauda-Königshofen

Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Lauda-Königshofen gemeinsam.

Sonstige Nutzung94 Zonen · 27 %10 €/m²
Gewerbe78 Zonen · 22,4 %20 €/m²
Wohnen61 Zonen · 17,5 %75 €/m²
Mischnutzung55 Zonen · 15,8 %20 €/m²
Acker15 Zonen · 4,3 %1,8 €/m²
Einordnung im Main-Tauber-Kreis anzeigen

Einordnung im Main-Tauber-Kreis

Lauda-Königshofen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Main-Tauber-Kreises Rang 12 von 18.

Lauda-Königshofen

20 €/m²

Gemeinde-Median

Main-Tauber-Kreis

20 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

0 %

auf Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Main-Tauber-Kreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Main-Tauber-Kreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Main-Tauber-Kreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

AssamstadtMain-Tauber-Kreis · 49 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²Bad MergentheimMain-Tauber-Kreis · 519 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²TauberbischofsheimMain-Tauber-Kreis · 165 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²WerbachMain-Tauber-Kreis · 129 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²WertheimMain-Tauber-Kreis · 352 Zonen · Stichtag 01.01.202629 €/m²GroßrinderfeldMain-Tauber-Kreis · 97 Zonen · Stichtag 01.01.202625 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Main-Tauber-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

BoxbergMain-Tauber-Kreis · 259 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²TauberbischofsheimMain-Tauber-Kreis · 165 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²GrünsfeldMain-Tauber-Kreis · 150 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²Bad MergentheimMain-Tauber-Kreis · 519 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²IgersheimMain-Tauber-Kreis · 152 Zonen · Stichtag 01.01.20263 €/m²WittighausenMain-Tauber-Kreis · 88 Zonen · Stichtag 01.01.202615 €/m²KönigheimMain-Tauber-Kreis · 77 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²AhornMain-Tauber-Kreis · 136 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte in Lauda-Königshofen aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Lauda-Königshofen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 348 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
348 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Lauda-Königshofen anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Lauda-Königshofen

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Lauda-Königshofen

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
750 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 87 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Lauda-Königshofen anzeigen

Häufige Fragen zu Lauda-Königshofen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Lauda-Königshofen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lauda-Königshofen?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Lauda-Königshofen liegt im Median bei 20 €/m². Grundlage sind Daten aus 348 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Lauda-Königshofen?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Lauda-Königshofen stützt sich auf eine Zonenzahl von 348.

Welche Nutzungsart ist in Lauda-Königshofen am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Lauda-Königshofen ist Sonder. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Lauda-Königshofen einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Main-Tauber-Kreis (20 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Lauda-Königshofen bei 20 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Lauda-Königshofen aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Lauda-Königshofen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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