Bodenrichtwert Lauda-Königshofen
Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Lauda-Königshofen 75 €/m² für Wohnbauland zum Stichtag 01.01.2026. Die Auswertung stützt sich auf 61 Richtwertzonen aus der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg. Das sind 7,1 Prozent mehr als der Median für Wohnbauland im Main-Tauber-Kreis von 70 €/m². Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- +7,1 %
- Median Wohnbauland im Main-Tauber-Kreis, 70 €/m²
- Rang im Main-Tauber-Kreis
- 12 von 18
- Gemeinden im Main-Tauber-Kreis mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 0,25–140 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
01 / 9Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lauda-Königshofen?
Jeder einzelne Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert; der Median fasst diese Zonen zum Stichtag 01.01.2026 zusammen. Insgesamt sind für Lauda-Königshofen 348 Richtwertzonen über alle Nutzungsarten veröffentlicht. Für die Kaufentscheidung kommen Lage, Zuschnitt und Nutzung des einzelnen Grundstücks hinzu. Die Werte erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt BORIS-BW.
Was die Zahl beschreibt. Der niedrigste amtliche Lagewert in Lauda-Königshofen liegt bei 0,25 €/m², der höchste bei 140 €/m². Die Klassen darunter zeigen, wie viele Zonen auf welchem Niveau liegen.
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für alle Nutzungsarten ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 348 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 75 €/m² (61 Richtwertzonen). Das mittlere 50-Prozent-Band für Wohnbauland reicht von 40 bis 90 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also beispielsweise auch Acker, Gewerbe und Wald.
Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Wo steht Lauda-Königshofen im Main-Tauber-Kreis?
Lauda-Königshofen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Main-Tauber-Kreises Rang 12 von 18.
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Main-Tauber-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Die erste Gruppe der Kennzahlen bezieht sich auf alle Nutzungsarten (348 Richtwertzonen), die zweite nur auf Wohnbauland.
- Lauda-Königshofen
- 20 €/m²
- Median · alle Nutzungsarten
- Main-Tauber-Kreis
- 20 €/m²
- Median Landkreis · alle Nutzungsarten
- Abweichung
- 0 %
- auf Kreisniveau · alle Nutzungsarten
- Rang · alle Nutzungsarten
- 12 von 18
- Gemeinden im Main-Tauber-Kreis mit Bodenrichtwert-Median
- Lauda-Königshofen
- 75 €/m²
- Median · Wohnbauland · 61 Richtwertzonen
- Main-Tauber-Kreis
- 70 €/m²
- Median Landkreis · Wohnbauland
- Abweichung
- +7,1 %
- über dem Kreisniveau · Wohnbauland
- Rang · Wohnbauland
- 7 von 18
- Gemeinden im Main-Tauber-Kreis mit Wohnbauland-Median
Welche Gemeinden im Main-Tauber-Kreis sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Main-Tauber-Kreis mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| AssamstadtMain-Tauber-Kreis | 35 €/m² | 49 | 01.01.2026 |
| Bad MergentheimMain-Tauber-Kreis | 30 €/m² | 519 | 01.01.2026 |
| TauberbischofsheimMain-Tauber-Kreis | 30 €/m² | 165 | 01.01.2026 |
| WerbachMain-Tauber-Kreis | 30 €/m² | 129 | 01.01.2026 |
| WertheimMain-Tauber-Kreis | 29 €/m² | 352 | 01.01.2026 |
| GroßrinderfeldMain-Tauber-Kreis | 25 €/m² | 97 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf alle Nutzungsarten (348 Richtwertzonen).
- Minimum
- 0,25 €/m²
- 25 %-Quantil
- 4 €/m²
- Median
- 20 €/m²
- 75 %-Quantil
- 35 €/m²
- Maximum
- 140 €/m²
Die günstigste Zone ist eine Zone der Nutzungsart Unbebaut. Die teuerste Zone führt die Nutzungsart Wohnen.
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Lauda-Königshofen gemeinsam.
Median
Vier Nutzungsarten tragen hier genau 15 Zonen. Solche Gleichstände entstehen, wenn der Gutachterausschuss für denselben bebauten Bereich mehrere Nutzungsarten gemeinsam ausweist. Die Anteile zeigen dann, wie die Richtwerte veröffentlicht werden, und nicht, wie die Fläche genutzt wird.
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in Lauda-Königshofen?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
BW Bodenwertmodell
- Hebesatz B
- 750 %
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
Zum Stichtag 01.01.2026 weist die zuständige Stelle (Gutachterausschüsse Baden-Württemberg) Bodenrichtwerte in Lauda-Königshofen aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis „keine offene Datenlizenz; Weiterverwendung nur mit Genehmigung der herausgebenden Stelle“ angezeigt; maßgeblich bleibt BORIS-BW.
- Quelle
- Gutachterausschüsse Baden-Württemberg
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 348 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Sonstige Nutzung
- Rechtsgrundlage
- Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
BORIS-BW öffnenBodenrichtwerte in Baden-Württemberg im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Lauda-Königshofen
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lauda-Königshofen?
Grundradar berechnet aus 61 Richtwertzonen in Lauda-Königshofen einen Median-Bodenrichtwert von 75 €/m² für Wohnbauland. Die Auswertung dient zu Informationszwecken. Herausgebende Stelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Stichtag 01.01.2026. Maßgeblich bleibt BORIS-BW.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in Lauda-Königshofen?
Die Bodenrichtwert-Auswertung in Lauda-Königshofen stützt sich auf eine Zonenzahl von 348.
Welche Nutzungsart ist in Lauda-Königshofen am häufigsten vertreten?
Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Lauda-Königshofen ist Sonstige Nutzung. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Lauda-Königshofen einzuordnen?
Im Vergleich mit dem Main-Tauber-Kreis (20 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Lauda-Königshofen bei 20 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in Lauda-Königshofen belastbar sagen?
Bei 348 Richtwertzonen in Lauda-Königshofen ist der Median eine Orientierung, keine Aussage über einzelne Lagen. Prüfen Sie die Richtwertzone des Grundstücks in der amtlichen Veröffentlichung, Herausgeber: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.