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Gemeinde · Main-Tauber-Kreis Main-Tauber-Kreis · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Großrinderfeld

Der Bodenrichtwert in Großrinderfeld liegt im Median bei 110 €/m² über Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 18 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 97 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Großrinderfeld umfassen 18 Richtwertzonen mit einem Median von 110 €/m² über Wohnbauland. Der Datenstand von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.
Kennzahlen

Wohnbauland

110 €/m²

Rang Wohnbauland

3 von 18

Median

25 €/m²

Zonen

97

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Großrinderfeld streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 25 €/m², 25er-Perzentil 8 €/m², 75er-Perzentil 65 €/m².

Minimum

0,8 €/m²

25 %-Quantil

8 €/m²

Median

25 €/m²

75 %-Quantil

65 €/m²

Maximum

150 €/m²

Günstigste Zone

0,8 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

150 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 110 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 97 Zonen

unter 150 €99 %
150–350 €1 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 97 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Großrinderfeld

In Großrinderfeld verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.

Gewerbe29 Zonen · 29,9 %40 €/m²
Sonstige Nutzung23 Zonen · 23,7 %8 €/m²
Wohnen18 Zonen · 18,6 %110 €/m²
Mischnutzung15 Zonen · 15,5 %25 €/m²
Acker4 Zonen · 4,1 %2 €/m²
Einordnung im Main-Tauber-Kreis anzeigen

Einordnung im Main-Tauber-Kreis

Großrinderfeld belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Main-Tauber-Kreises Rang 6 von 18.

Großrinderfeld

25 €/m²

Gemeinde-Median

Main-Tauber-Kreis

20 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+25 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Main-Tauber-Kreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Main-Tauber-Kreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Main-Tauber-Kreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

AssamstadtMain-Tauber-Kreis · 49 Zonen · Stichtag 01.01.202635 €/m²Bad MergentheimMain-Tauber-Kreis · 519 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²TauberbischofsheimMain-Tauber-Kreis · 165 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²WerbachMain-Tauber-Kreis · 129 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²WertheimMain-Tauber-Kreis · 352 Zonen · Stichtag 01.01.202629 €/m²AhornMain-Tauber-Kreis · 136 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Main-Tauber-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

GrünsfeldMain-Tauber-Kreis · 150 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²WerbachMain-Tauber-Kreis · 129 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²TauberbischofsheimMain-Tauber-Kreis · 165 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²WittighausenMain-Tauber-Kreis · 88 Zonen · Stichtag 01.01.202615 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Großrinderfeld nutzt Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Großrinderfeld am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 97 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
97 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Großrinderfeld anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Großrinderfeld

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Großrinderfeld

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
440 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 75 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Großrinderfeld anzeigen

Häufige Fragen zu Großrinderfeld

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Großrinderfeld

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Großrinderfeld?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Großrinderfeld liegt im Median bei 25 €/m². Grundlage sind Daten aus 97 Richtwertzonen von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Großrinderfeld?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Großrinderfeld beträgt 97. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Großrinderfeld am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Großrinderfeld stellt Gewerbe die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Großrinderfeld einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Großrinderfeld liegt bei 25 €/m², der Median des Main-Tauber-Kreises bei 20 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Großrinderfeld aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Großrinderfeld auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Gewerbe. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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