Bodenrichtwert Bad Rippoldsau-Schapbach

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Bad Rippoldsau-Schapbach 1 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

In Bad Rippoldsau-Schapbach sind 8 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 1 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Bad Rippoldsau-Schapbach beruht auf einer Zonenkomposition, in der Grünland den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Im Vergleich zum Landkreis Freudenstadt (2 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Bad Rippoldsau-Schapbach bei 1 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Bad Rippoldsau-Schapbach auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bad Rippoldsau-Schapbach orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bad Rippoldsau-Schapbach muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bad Rippoldsau-Schapbach; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.