Gemeinde · Landkreis Esslingen · Baden-Württemberg

Bodenrichtwert Beuren

In Beuren weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg 34 Richtwertzonen mit einem Median von 70 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 34 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Beuren bündelt 34 Zonen mit einem Median von 70 €/m² und einer Spanne von 1 bis 490 €/m². Quelle: Gutachterausschüsse Baden-Württemberg; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Grundstückswert berechnen Beuren auf der Karte

Median Beuren

aktuell

70 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 34
Stichtag: 01.01.2026
Landkreis-Median: 80 €/m²

Kennzahlen

Median

70 €/m²

alle Nutzungsarten

Wohnbauland

445 €/m²

separat vorhanden

Rang

16 von 44

Landkreis

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

keine Angabe

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Beuren hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 70 €/m², Spanne 1–490 €/m².

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

15 €/m²

Median

70 €/m²

75 %-Quantil

378 €/m²

Maximum

490 €/m²

Günstigste Zone

1 €/m²

Wald · Zone 08-19456001

Teuerste Zone

490 €/m²

Wohnen · Zone 08-19451001

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 445 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 34 Zonen

unter 150 €61,8 %

150–350 €11,8 %

350–700 €26,5 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 34 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz keine Angabe.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist Gutachterausschüsse Baden-Württemberg Bodenrichtwerte in Beuren aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis keine Angabe und mit Verlinkung auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ angezeigt.

Kartenarbeitsplatz

Richtwertzone für Beuren am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 34 Zonen zusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen: 34 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Beuren

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Beuren?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Beuren 70 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Beuren?

Die Auswertung in Beuren stützt sich auf 34 Richtwertzonen.

Welche Nutzungsart ist in Beuren am häufigsten vertreten?

Der Bodenrichtwert in Beuren beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Beuren einzuordnen?

Beuren und der Landkreis Esslingen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 70 €/m² gegenüber 80 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Beuren aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Beuren auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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