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Bodenrichtwert Straubenhardt

Bodenrichtwerte in Straubenhardt sind verfügbar: Median 380 €/m² über Wohnbauland aus 24 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 82 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Straubenhardt: 24 Richtwertzonen, Median 380 €/m² über Wohnbauland, 50-Prozent-Band 175–400 €/m². Die Angaben von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/ gespiegelt.
Kennzahlen

Wohnbauland

380 €/m²

Rang Wohnbauland

14 von 27

Median

75 €/m²

Zonen

82

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Spannweite der Bodenrichtwerte in Straubenhardt reicht von 1 bis 540 €/m². Die mittleren 50 Prozent der Zonen (zentrale Hälfte der Verteilung) liegen zwischen 5,5 und 300 €/m².

Minimum

1 €/m²

25 %-Quantil

5,5 €/m²

Median

75 €/m²

75 %-Quantil

300 €/m²

Maximum

540 €/m²

Günstigste Zone

1 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

540 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 380 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 82 Zonen

unter 150 €61 %
150–350 €19,5 %
350–700 €19,5 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 82 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Baden-Württemberg, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenBORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW

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Nutzungsarten in Straubenhardt

Straubenhardt verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Wohnen24 Zonen · 29,3 %380 €/m²
Gewerbe17 Zonen · 20,7 %30 €/m²
Mischnutzung14 Zonen · 17,1 %165 €/m²
Acker7 Zonen · 8,5 %2,3 €/m²
Grünland7 Zonen · 8,5 %2,3 €/m²
Einordnung im Enzkreis anzeigen

Einordnung im Enzkreis

Im Kreisvergleich rangiert Straubenhardt auf Platz 23 von 27 im Enzkreis. Median-Bodenrichtwert: 75 €/m², Kreismedian: 120 €/m².

Straubenhardt

75 €/m²

Gemeinde-Median

Enzkreis

120 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−37,5 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Enzkreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Enzkreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Enzkreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

HeimsheimEnzkreis · 22 Zonen · Stichtag 01.01.2026180 €/m²IspringenEnzkreis · 19 Zonen · Stichtag 01.01.2026180 €/m²MönsheimEnzkreis · 17 Zonen · Stichtag 01.01.2026180 €/m²Niefern-ÖschelbronnEnzkreis · 44 Zonen · Stichtag 01.01.2026180 €/m²MühlackerEnzkreis · 131 Zonen · Stichtag 01.01.2026140 €/m²RemchingenEnzkreis · 53 Zonen · Stichtag 01.01.2026140 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Enzkreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

NeuenbürgEnzkreis · 65 Zonen · Stichtag 01.01.2026120 €/m²KelternEnzkreis · 73 Zonen · Stichtag 01.01.202630 €/m²BirkenfeldEnzkreis · 44 Zonen · Stichtag 01.01.2026110 €/m²MarxzellKarlsruhe · 76 Zonen · Stichtag 01.01.202655 €/m²KarlsbadKarlsruhe · 181 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²DobelCalw · 34 Zonen · Stichtag 01.01.2026190 €/m²Bad HerrenalbCalw · 167 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Straubenhardt: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Karte

Richtwertzone für Straubenhardt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 82 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW
Zonen
82 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Straubenhardt anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Straubenhardt

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Straubenhardt

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

BW Bodenwertmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
135 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 80 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Straubenhardt anzeigen

Häufige Fragen zu Straubenhardt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Straubenhardt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Straubenhardt?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Straubenhardt 75 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Straubenhardt?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Straubenhardt stützt sich auf eine Zonenzahl von 82.

Welche Nutzungsart ist in Straubenhardt am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Straubenhardt stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Straubenhardt einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Enzkreis (120 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Straubenhardt bei 75 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Straubenhardt aus?

Liegen in Straubenhardt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Baden-Württemberg stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: BORIS-BW / Gutachterausschuesse in Baden-Wuerttemberg, Landesamt fuer Geoinformation und Landentwicklung Baden-Wuerttemberg (LGL), IT.NRW.

Bodenrichtwerte in Baden-Württemberg im Überblick · Quellen und Lizenzen

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