Bodenrichtwert Bad Herrenalb

Stichtag 01.01.2026: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Bad Herrenalb 36 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Baden-Württemberg erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.gutachterausschuesse-bw.de/borisbw/.

In Bad Herrenalb sind 31 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 36 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Der Bodenrichtwert in Bad Herrenalb beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.

Bad Herrenalb und der Landkreis Calw unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 36 €/m² gegenüber 33 €/m².

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Bad Herrenalb auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Bad Herrenalb orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Bad Herrenalb muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Bad Herrenalb; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.