Zum Hauptinhalt springen
grundradar

Immobiliengutachter in Jena: 3 Einträge

Für Jena sind 3 Büros eingetragen, die laut eigener Website Immobilienwerte ermitteln, etwa von Bauplätzen und Wohnhäusern.

01 / 9Liste
01Liste02Anlässe03Angaben prüfen04Grundstücksdaten05Ratgeber06FAQ07Weitere Berufe08Weitere Städte09Quellen

Eingetragene Anbieter

3 Einträge, abgerufen bis zum 28. September 2026.

Alphabetisch sortiert, ohne Rangfolge; gekauft ist kein Platz.

Wann brauche ich in Jena ein Gutachten über den Grundstückswert?

Ein Gutachten braucht es, wenn der Wert eines bestimmten Grundstücks belegt werden muss, etwa beim Verkauf, bei Erbschaft, Scheidung oder Streit mit dem Finanzamt. Der Bodenrichtwert genügt dafür nicht, denn er gilt für eine ganze Zone.

Alle Anbieter haben ihr Büro in Jena.

Was prüfe ich, bevor ich einen Gutachter beauftrage?

Sehen Sie auf der Website nach, ob das Büro eine öffentliche Bestellung oder Zertifizierung angibt und welche Stelle sie ausgesprochen hat; dort können Sie nachfragen. Die Bezeichnung „Gutachter“ allein belegt keine Qualifikation.

Welche Grundstücksdaten gibt es für Jena?

In Thüringen beträgt die Grunderwerbsteuer 5 % des Kaufpreises.

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 400 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 4.

Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 350 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.

Weiterlesen im Ratgeber

RatgeberGrundstück bewerten: Bodenrichtwert, Verkehrswert, GutachtenBodenrichtwert, Verkehrswert oder Gutachten? Was die Werte bedeuten, welche Bewertung zu Ihrem Anlass passt, was sie kostet und welche Unterlagen nötig sind.RatgeberVerkehrswert eines Grundstücks berechnen: Zu- und AbschlägeWie Sie den Verkehrswert eines Grundstücks vom Bodenrichtwert aus berechnen: Stichtag, Geschossfläche, Zu- und Abschläge, mit Rechenbeispiel aus München.RatgeberBodenrichtwert und Verkehrswert: Unterschied und NutzungBodenrichtwert und Verkehrswert: Was Zone und Einzelwert unterscheidet, wann der Richtwert reicht und wann eine objektbezogene Bewertung nötig wird.GlossarBodenrichtwertWas ein Bodenrichtwert aussagt, wo seine Grenzen liegen und warum er keine Einzelbewertung Ihres Grundstücks ersetzt.

Fragen und Antworten

Wo finde ich einen Gutachter für ein Grundstück in Jena?

Die eingetragenen Büros stehen auf dieser Seite, mit Link zur eigenen Website. Wer dort keine Wertermittlung anbietet, fehlt.

Welcher Gutachter passt zu meinem Grundstück?

Einer, der solche Objekte regelmäßig bewertet: Bauland, Einfamilienhaus und Gewerbe verlangen unterschiedliche Erfahrung. Fragen Sie nach vergleichbaren Aufträgen.

Welche Unterlagen braucht ein Gutachter?

In der Regel Grundbuchauszug, Flurkarte und Angaben zu Rechten und Lasten, bei bebauten Grundstücken auch Baupläne, Wohnflächenberechnung und Baubeschreibung. Die Bodenrichtwerte je Zone für Jena zieht der Gutachter selbst heran.

Kann ein Gutachter der Aufnahme widersprechen?

Ja, über das Formular „Einen Eintrag ändern oder entfernen“. Sobald der Widerspruch bearbeitet ist, wird das Büro nicht mehr angezeigt.

Andere Fachgebiete, gleiche Stadt

Andere Städte in Thüringen

Woher die Angaben stammen

Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.

So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen