Baugrundgutachter in Erfurt – 4 Einträge, Bau

Vor der Fundamentplanung liefert ein Baugrundgutachten die Angaben zu Boden und Wasser, die für das Vorhaben wichtig sind. Es beschreibt unter anderem die Tragfähigkeit des Bodens und die Wasserverhältnisse. Bei einem Haus mit Keller kann dadurch früh erkennbar werden, welche Anforderungen an die Abdichtung zu berücksichtigen sind.

Alle Anbieter auf der Liste sitzen in der Stadt selbst.

Klären Sie, ob das Büro Baugrundgutachten erstellt oder lediglich Bohrungen beziehungsweise Laboranalysen anbietet. Für die Planung brauchen Sie eine Bewertung der Ergebnisse und Empfehlungen für das konkrete Gebäude. Werden Partner beauftragt, sollte feststehen, wer den Bericht verantwortet.

Ein Angebot lässt sich erst vergleichen, wenn der Umfang der Baugrunduntersuchung feststeht. Ein Keller, schwer zugängliches Gelände oder weitere Proben können den Aufwand verändern. Vereinbaren Sie das Honorar schriftlich mit getrennten Positionen für Geländearbeiten, Labor, Auswertung und Bericht sowie einer Regelung für Nebenkosten und Zusatzaufträge.

Den Grunderwerbsteuersatz von 5 % legt das Land Thüringen fest.

Erfurt erhebt die Grundsteuer B mit einem Hebesatz von 565 %; den Betrag für ein Grundstück nennt erst der Steuerbescheid.

Der Median der Bodenrichtwerte für Wohnbauland liegt hier bei rund 250 €/m², von Grundradar aus den amtlichen Zonenwerten berechnet; für ein Grundstück zählt dessen Zone.

Die Bodenrichtwerte in Erfurt lagen 2026 inflationsbereinigt 21,3 % über dem Stand von 2017, im Median der verglichenen Zonen.

Quelle sind die Websites der Anbieter, kein amtliches Register. Die Übersicht hat Lücken, und aufgeführt zu sein heißt nicht, mit Grundradar verbunden zu sein.