Bausachverständiger in Erfurt – 7 Einträge, Kauf

Bei Feuchtigkeit, Schimmel, undichten Bauteilen oder anderen Schäden kann ein Bausachverständiger Ursache und Umfang untersuchen. Geht es um die Tragfähigkeit, etwa bei auffälligen Rissen oder einer veränderten tragenden Wand, gehört zusätzlich ein Tragwerksplaner in den Auftrag.

Alle Anbieter haben ihr Büro in Erfurt.

Fragen Sie bei Büros oder Sachverständigennetzwerken, welche Person den Ortstermin tatsächlich durchführt und welche fachliche Ausbildung und Erfahrung sie für das betreffende Schadensbild mitbringt. Falls eine öffentliche Bestellung genannt wird, gehören bestellende Stelle und Sachgebiet in die Rückfrage. Grundradar gleicht solche Angaben nicht mit Registern ab.

Private Leistungen von Bausachverständigen werden frei vereinbart. Maßgeblich sind Größe und Zugänglichkeit des Gebäudes, Umfang der Untersuchung, Messungen, schriftlicher Bericht, Anfahrt und eine mögliche Nachbesprechung. Ein schriftliches Angebot sollte diese Positionen und die Umsatzsteuer einzeln ausweisen.

Den Grunderwerbsteuersatz von 5 % legt das Land Thüringen fest.

Der Hebesatz der Grundsteuer B beträgt vor Ort 565 %; die Steuer ist der Grundsteuermessbetrag mal 5,65.

Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 250 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.

Im Median der verglichenen Richtwertzonen sind die Bodenrichtwerte in Erfurt von 2017 bis 2026 nach Abzug der Inflation um 21,3 % gestiegen.

Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.