Einordnung: Kreis, Land und Bund
Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Ostholstein bei 349 %. Damit liegt er 61 Prozentpunkte unter dem Median in Schleswig-Holstein (410 %) und 46 Prozentpunkte unter dem Median in Deutschland (395 %).
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Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 349 %
Gemeinden im Kreis Ostholstein
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Kreis Ostholstein. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 349 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.
| Gemeinde | Hebesatz B | ggü. 2024 | vs. Kreis-Median | |
|---|---|---|---|---|
| Malente | 600 % | +175 | ▲ über Median | |
| Ahrensbök | 500 % | +75 | ▲ über Median | |
| Eutin, Stadt | 492 % | +57 | ▲ über Median | |
| Schönwalde am Bungsberg | 470 % | +45 | ▲ über Median | |
| Kasseedorf | 445 % | +5 | ▲ über Median | |
| Oldenburg in Holstein, Stadt | 432 % | +7 | ▲ über Median | |
| Neustadt in Holstein, Stadt | 425 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Süsel | 425 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Bad Schwartau, Stadt | 413 % | −12 | ▲ über Median | |
| Großenbrode | 413 % | −12 | ▲ über Median | |
| Altenkrempe | 400 % | −25 | ▲ über Median | |
| Bosau | 400 % | −25 | ▲ über Median | |
| Kabelhorst | 400 % | +55 | ▲ über Median | |
| Göhl | 387 % | −38 | ▲ über Median | |
| Heiligenhafen, Stadt | 380 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Lensahn | 371 % | +46 | ▲ über Median | |
| Grömitz | 370 % | ±0 | ▲ über Median | |
| Grube | 351 % | −39 | ▲ über Median | |
| Ratekau | 346 % | −14 | ▼ unter Median | |
| Kellenhusen (Ostsee) | 344 % | −46 | ▼ unter Median | |
| Fehmarn, Stadt | 340 % | −10 | ▼ unter Median | |
| Stockelsdorf | 340 % | +10 | ▼ unter Median | |
| Wangels | 332 % | −58 | ▼ unter Median | |
| Sierksdorf | 330 % | −70 | ▼ unter Median | |
| Harmsdorf | 328 % | −17 | ▼ unter Median | |
| Heringsdorf | 323 % | −57 | ▼ unter Median | |
| Schashagen | 319 % | −106 | ▼ unter Median | |
| Dahme | 316 % | −74 | ▼ unter Median | |
| Timmendorfer Strand | 305 % | −85 | ▼ unter Median | |
| Beschendorf | 304 % | −41 | ▼ unter Median | |
| Riepsdorf | 291 % | −39 | ▼ unter Median | |
| Damlos | 290 % | −35 | ▼ unter Median | |
| Scharbeutz | 280 % | −70 | ▼ unter Median | |
| Manhagen | 267 % | −58 | ▼ unter Median | |
| Gremersdorf | 252 % | −98 | ▼ unter Median | |
| Neukirchen | 237 % | −133 | ▼ unter Median |
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Vergleichbare Landkreise
Landkreise in Schleswig-Holstein mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Kreises Ostholstein, nicht nach räumlicher Angrenzung.
| Landkreis | Median B | Gemeinden | Abweichung von Kreis Ostholstein | |
|---|---|---|---|---|
| Herzogtum Lauenburg | 346 % | 132 | −2 Pp. | |
| Segeberg | 370 % | 95 | +22 Pp. | |
| Rendsburg-Eckernförde | 375 % | 165 | +27 Pp. | |
| Stormarn | 398 % | 55 | +50 Pp. | |
| Dithmarschen | 404 % | 116 | +55 Pp. |
Rang-Nachbarn innerhalb Schleswig-Holstein. Keine Aussage über physische Angrenzung.
Entwicklung 2019–2025
Median der Grundsteuer B im Kreis Ostholstein je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.
Modell und Reform
Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 25 (4) GrStG (differenzierter Hebesatz); § 220 ff. BewG (Grundsteuerwert); § 15 GrStG (Steuermesszahl).
Nächste Schritte
Häufige Fragen zum Hebesatz im Kreis Ostholstein
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Kreis Ostholstein?
Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Ostholstein bei 349 % über 36 Gemeinden. Die Spanne reicht von 237 % bis 600 %.
Welche Gemeinde ist am teuersten?
Am höchsten liegen Malente (600 %), Ahrensbök (500 %), Eutin, Stadt (492 %); am günstigsten Neukirchen (237 %).
Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?
Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.
Wie berechne ich meine Grundsteuer?
Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.
Methodik und Quellen
Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Schleswig-Holstein wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 25 Abs. 4 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.
| Kennzahl | Median Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden |
| Quelle | Statistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich |
| Datenjahr | 2025 · Stichtag 30.06.2025 |
| Aggregation | Median über 36 Gemeinden im Kreis Ostholstein |
| Stichprobe | p10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt |
| Lizenz / Recht | Destatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0) |