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Kreis · Grundsteuer B · Stichtag 30.06.2025
Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz im Kreis Nordfriesland

Für die Grundsteuer B beträgt der Median im Kreis Nordfriesland 2025 446 %. Grundlage sind 133 Gemeinden mit gemeldetem Wert (Quelle: Destatis, Stichtag 30.06.2025). Der Kreis setzt keinen eigenen Hebesatz. Entscheidend bleibt Ihre Gemeinde. Die Spanne reicht von 62 % in Kampen (Sylt) bis 674 % in Leck.

Der Kreis erhebt keinen eigenen Hebesatz. Maßgeblich ist immer der Hebesatz Ihrer Gemeinde. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden – eine Einordnung, kein Steuersatz.
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Quelle: Destatis – Realsteuerhebesätze · Datenjahr 2025 · Stichtag 30.06.2025
Median im Kreis Nordfriesland · Grundsteuer B2025
446 %

Median über 133 Gemeinden. Kein kreisweiter Steuersatz.

Günstig (p10)180 %
Teuer (p90)561 %
Median in Schleswig-Holstein410 %
Median in Deutschland395 %
Hebesatz = kommunaler Faktor, kein Steuersatz
Median Hebesatz B446 %aus 133 Gemeinden
Günstig / Teuer180 % / 561 %p10 / p90
Spanneausstehend – 674 %Kampen (Sylt) – Leck
Abweichung vom Landesmedian+36 Pp.Schleswig-Holstein: 410 %
Datenjahr / Quelle2025Destatis · 30.06.2025
Bodenrichtwert abrufen
01 / 9Einordnung
01Einordnung02Rechner03Gemeinden04Vergleichbare Kreise05Entwicklung06Modell und Reform07Nächste Schritte08FAQ09Methodik

Einordnung: Kreis, Land und Bund

Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Nordfriesland bei 446 %. Damit liegt er 36 Prozentpunkte über dem Median in Schleswig-Holstein (410 %) und 51 Prozentpunkte über dem Median in Deutschland (395 %).

Kreis Nordfriesland446 %
Median in Schleswig-Holstein410 %
Dithmarschen404 %
Median in Deutschland395 %
Mediane der Grundsteuer B. Werte über 100 % sind normal, denn der Hebesatz wird auf den Messbetrag angewandt und ist nicht der Steuersatz selbst.

Grundsteuer mit dem Hebesatz Ihrer Gemeinde berechnen?

Messbetrag × Hebesatz ÷ 100 · Startwert 446 %

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Gemeinden im Kreis Nordfriesland

Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde im Kreis Nordfriesland. Der Pfeil zeigt die Lage zum Kreis-Median von 446 %. Klicken Sie eine Zeile für die Gemeinde-Seite.

Sortieren:
GemeindeHebesatz Bggü. 2024vs. Kreis-Median
Leck674 %+234▲ über Median
Holm659 %+234▲ über Median
Breklum655 %+205▲ über Median
Tümlauer Koog646 %+221▲ über Median
Aventoft634 %+209▲ über Median
Bredstedt, Stadt615 %+165▲ über Median
Karlum612 %+187▲ über Median
Ladelund604 %+179▲ über Median
Enge-Sande587 %+162▲ über Median
Mildstedt581 %+131▲ über Median
Uphusum574 %+149▲ über Median
Poppenbüll566 %+141▲ über Median
Hebesatz Grundsteuer B je Gemeinde, Datenjahr 2025. Die Änderung gegenüber 2024 spiegelt teils die aufkommensneutrale Reform-Umstellung, nicht nur reale Erhöhungen.

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Vergleichbare Landkreise

Landkreise in Schleswig-Holstein mit ähnlichem Median. Die Liste sortiert nach Nähe zum Wert des Kreises Nordfriesland, nicht nach räumlicher Angrenzung.

LandkreisMedian BGemeindenAbweichung von Kreis Nordfriesland
Dithmarschen404 %116−42 Pp.
Stormarn398 %55−48 Pp.
Rendsburg-Eckernförde375 %165−71 Pp.
Segeberg370 %95−76 Pp.
Ostholstein349 %36−97 Pp.

Rang-Nachbarn innerhalb Schleswig-Holstein. Keine Aussage über physische Angrenzung.

Entwicklung 2019–2025

Median der Grundsteuer B im Kreis Nordfriesland je Jahr. Die Werte ab 2025 lassen sich mit den Jahren davor nur eingeschränkt vergleichen: Zum Reformjahr 2025 wurde die Bewertung umgestellt, und viele Gemeinden haben ihren Hebesatz aufkommensneutral angepasst.

370 %2019
370 %2020
373 %2021
373 %2022
380 %2023
380 %2024
446 %2025
Datenstand 30.06.2025. Median aus Gemeinde-Zeilen je Jahr (Destatis Realsteuerhebesätze).

Modell und Reform

Bundesmodell

Die Bewertung folgt dem Bundesmodell: Aus dem Grundsteuerwert entsteht der Messbetrag, darauf wendet die Gemeinde ihren Hebesatz an. Der Kreiswert ist der Median über die Gemeinden, kein eigener Steuersatz. Rechtsgrundlage: § 25 (4) GrStG (differenzierter Hebesatz); § 220 ff. BewG (Grundsteuerwert); § 15 GrStG (Steuermesszahl).

Diese Seite zeigt Grundsteuer B (Wohn- und Baugrundstücke). Grundsteuer A (Land- und Forstwirtschaft) und die optionale Grundsteuer C (baureife Grundstücke) folgen eigener Logik und sind hier nicht im Median enthalten.

Nächste Schritte

RechnerGrundsteuer berechnenHebesatz Ihrer Gemeinde im Kreis Nordfriesland übernehmen und mit dem eigenen Messbetrag die Jahressumme ermitteln.Zum RechnerDatenBodenrichtwert im Kreis Nordfriesland abrufenAmtlicher Grundstückswert pro m² nach BORIS – die Kaufpreis-Perspektive zur laufenden Steuer.BodenrichtwertRatgeberGrundsteuerbescheid prüfenKommunaler Bescheid der Gemeinde oder Messbescheid des Finanzamts – wer wofür zuständig ist.Bescheid-Check

Häufige Fragen zum Hebesatz im Kreis Nordfriesland

Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz B im Kreis Nordfriesland?

Der Median der Grundsteuer B liegt im Kreis Nordfriesland bei 446 % über 133 Gemeinden. Die Spanne reicht von ausstehend bis 674 %.

Welche Gemeinde ist am teuersten?

Am höchsten liegen Leck (674 %), Holm (659 %), Breklum (655 %); am günstigsten Kampen (Sylt) (62 %).

Warum unterscheiden sich Gemeinden im selben Landkreis?

Der Hebesatz ist kommunale Selbstverwaltung: Jede Gemeinde beschließt ihren eigenen Satz. Der Landkreis selbst erhebt keinen Grundsteuer-Hebesatz – der Kreiswert ist nur der Median über die Gemeinden.

Wie berechne ich meine Grundsteuer?

Grundsteuer B = Messbetrag × Hebesatz ÷ 100. Den Messbetrag entnehmen Sie Ihrem Messbescheid, den Hebesatz Ihrer Gemeinde zeigt diese Seite. Der Rechner übernimmt beides.

Methodik und Quellen

Datenbasis sind die Realsteuerhebesätze des Statistischen Bundesamts (Destatis) zum Stichtag 30.06.2025. Für Schleswig-Holstein wird die Grundsteuer B zusätzlich nach § 25 Abs. 4 GrStG, § 220 ff. BewG eingeordnet.

KennzahlMedian Hebesatz Grundsteuer B, ungewichtet über Gemeinden
QuelleStatistisches Bundesamt (Destatis) · Realsteuervergleich
Datenjahr2025 · Stichtag 30.06.2025
AggregationMedian über 133 Gemeinden im Kreis Nordfriesland
Stichprobep10 und p90 werden nur bei ausreichender Gemeindezahl gezeigt
Lizenz / RechtDestatis · Datenlizenz Deutschland (dl-de/by-2-0)
Sonderfall kreisfreie Stadt. Fällt Kreis und Gemeinde zusammen, gibt es einen eigenen Stadtwert und keine Kreis-Spanne. Datenlizenz Deutschland (DL-DE/BY-2.0), Nachnutzung mit Quellenangabe zulässig.

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