Notar in Krefeld finden – 4 Einträge, Grundstückskauf
Notare beurkunden Verträge über Grundstücke und begleiten einen Kauf bis zur Eintragung im Grundbuch. Für Krefeld stehen 4 Notarkanzleien in der Liste, alle mit Büro in der Stadt.
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Alle Einträge von A bis Z
4 Einträge nach dem Stand vom 29. September 2026.
Notar Dr. Christian Pelz LLM (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 13.09.2026 |
Notar Dr. Hans-Jürgen Heil (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 29.09.2026 |
Notariat von Dr. Katja Grage (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 13.09.2026 |
Notarin Dr. Nicola Hegerfeld, LL.M. (öffnet in neuem Tab) laut eigener Website, abgerufen am 13.09.2026 |
Die alphabetische Ordnung sagt nichts über die Qualität der Arbeit, und für die Aufnahme zahlt niemand.
Wann ist beim Kauf eines Grundstücks in Krefeld ein Notar vorgeschrieben?
Sobald der Kauf verbindlich werden soll, denn den Kaufvertrag über ein Grundstück muss in der Regel ein Notar beurkunden (§ 311b Abs. 1 BGB). Bis zu diesem Termin ist grundsätzlich weder Käufer noch Verkäufer an den Kauf gebunden. Dieselbe Form verlangt das Gesetz für jeden Vertrag, mit dem sich jemand verpflichtet, ein Grundstück zu übertragen, etwa für eine Schenkung an die eigenen Kinder.
Jedes eingetragene Büro liegt in Krefeld.
Wie prüfe ich, ob ein Notar in Krefeld bestellt ist?
Mit einem Blick in das Notarverzeichnis auf notar.de, das die Bundesnotarkammer nach der Bundesnotarordnung führt. Nennt eine Kanzlei Rechtsanwälte und Notare, zeigt das Verzeichnis, wer von ihnen als Notar bestellt ist.
Was kostet der Notar beim Grundstückskauf?
Im bundesweiten Ratgeberbeispiel (Stand 17.09.2026) kostet der Notar bei 300.000 € Kaufpreis 2.266,95 € einschließlich Umsatzsteuer, gerechnet mit drei vollen Gebühren nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG). Für Vormerkung und Eigentümereintragung fallen zusätzlich 952,50 € beim Grundbuchamt an, während Auslagen und eine Grundschuld nicht eingerechnet sind. Die konkrete Rechnung hängt vom Geschäftswert, also dem Wert für die Gebührenberechnung, und den tatsächlich anfallenden Tätigkeiten ab.
Welche Bodenrichtwerte und Steuersätze gelten in Krefeld?
In Nordrhein-Westfalen beträgt die Grunderwerbsteuer 6,5 % des Kaufpreises.
Die Grundsteuer B wird mit einem Hebesatz von 533 % erhoben: Aus einem Messbetrag von 100 € werden 533 € jährlich.
Wohnbauland hat hier im Median einen Bodenrichtwert von rund 410 €/m², von Grundradar über alle Richtwertzonen berechnet; maßgeblich ist die Zone des Grundstücks.
Im Median der verglichenen Richtwertzonen sind die Bodenrichtwerte in Krefeld von 2016 bis 2026 nach Abzug der Inflation um 23,3 % gestiegen.
Weiterlesen im Ratgeber
Häufige Fragen zur Liste für Krefeld
Steht jeder Notar aus Krefeld in dieser Liste?
Nicht unbedingt. Aufgenommen ist eine Kanzlei nur, wenn ihre Website erfasst wurde und ein Büro in Krefeld nennt. Wer als Notar bestellt ist, zeigt das Notarverzeichnis der Bundesnotarkammer.
Muss der Notar in Krefeld sitzen, wenn das Grundstück dort liegt?
Nein. Der Kaufvertrag kann bei einem Notar an einem anderen Ort in Deutschland beurkundet werden. § 11 BNotO begrenzt, wo der Notar seine Urkundstätigkeit gewöhnlich ausübt; diese Amtsbereichsregel macht eine Urkunde bei einem Verstoß nicht ungültig.
Was macht ein Notar beim Grundstückskauf?
Er beurkundet den Kaufvertrag und belehrt dabei beide Seiten über dessen rechtliche Tragweite, wie es § 17 BeurkG verlangt. Gemeint ist, dass er Käufer und Verkäufer erklärt, welche Pflichten jeder mit dem Vertrag übernimmt. Ob das Grundstück den Kaufpreis wert ist, beurteilt er dagegen nicht.
Wann wird der Kaufpreis für ein Grundstück in Krefeld gezahlt?
In der Regel erst, wenn der Notar die Fälligkeitsmitteilung schickt. Das tut er, sobald die im Vertrag vereinbarten Voraussetzungen erfüllt sind. Nach den Hinweisen der Bundesnotarkammer gehört dazu meist, dass eine Auflassungsvormerkung das Grundstück im Grundbuch für den Käufer reserviert und die Gemeinde ihr Vorkaufsrecht nicht ausübt.
Was gehört in die erste Anfrage an eine Notarkanzlei in Krefeld?
Die Namen von Käufer und Verkäufer, die Anschrift oder Flurstücksnummer des Grundstücks und der vereinbarte Kaufpreis. Steht im Grundbuch ein Recht eines Dritten, etwa ein Wegerecht, gehört der Hinweis dazu, ebenso der gewünschte Zeitraum für den Termin.
Kann ein Notar der Aufnahme in diese Liste widersprechen?
Ja, über den Link „Ändern oder entfernen“ beim Eintrag, ohne Anmeldung. Nach der Bearbeitung ist der Eintrag nicht mehr zu sehen.
Kann die Notarrechnung niedriger als im Beispiel ausfallen?
Ja, die Rechnung kann niedriger ausfallen, wenn nach dem Gerichts- und Notarkostengesetz (GNotKG) weniger Gebühren anfallen oder gesetzliche Begrenzungen greifen. Nicht jede Tätigkeit aus dem Beispiel fällt bei jedem Kauf in gleicher Weise an. Einen freien Rabatt auf gesetzliche Notarkosten dürfen die Beteiligten nach § 125 GNotKG grundsätzlich nicht vereinbaren.
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Listen für andere Orte in Nordrhein-Westfalen
Quellen
Welcher Gruppe ein Büro angehört, ergibt sich aus seiner Internetseite. Nicht jedes ist erfasst, und keine Aufnahme beruht auf einer Vereinbarung mit Grundradar.
So entsteht das VerzeichnisEinen Eintrag ändern oder entfernen