Bodenrichtwert Ranis

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Ranis liegt bei 24 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 2 und 50 €/m².

In Ranis sind 18 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 24 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2026.

Beim Median-Bodenrichtwert in Ranis zeigt die Zonenkomposition vor allem Sonder als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.

Der Bodenrichtwert in Ranis liegt bei 24 €/m², der Median des Landkreises Saale-Orla-Kreis bei 17 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Ranis auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Ranis orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Ranis muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Ranis; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.