Radebeul
Median
412 €/m²
Richtwertzonen
26
Stichtag
01.01.2024
In Radebeul weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen 26 Richtwertzonen mit einem Median von 412 €/m² aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.boris.sachsen.de/.
Lizenzbeschränkte Darstellung
Diese Daten stammen vom Gutachterausschüsse Sachsen und werden unter der Lizenz restricted zu Informationszwecken dargestellt.
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) SachsenDie amtlichen Bodenrichtwerte in Radebeul umfassen 26 Zonen mit einem Median von 412 €/m². Der Datenstand von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.boris.sachsen.de/.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 26 | BORIS |
| Median | 412 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 48 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Radebeul belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Meißen Rang 1 von 28.
Innerhalb von Radebeul streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 412 €/m², 25er-Perzentil 351 €/m², 75er-Perzentil 452 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 26 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
30 €/m²
Perzentil 25
351 €/m²
Median
412 €/m²
Perzentil 75
452 €/m²
Radebeul ist eine wohnbaulich geprägte Gemeinde; 84,6 % der Richtwertzonen sind Wohnnutzung.
Wohnen
22
Richtwertzonen
Gewerbe
3
Richtwertzonen
Mischnutzung
1
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Meißen reichen die Bodenrichtwerte von 109 €/m² bis 264 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Weinböhla | 264 €/m² | 11 | 01.01.2024 |
| Moritzburg | 249 €/m² | 17 | 01.01.2024 |
| Meißen | 132 €/m² | 15 | 01.01.2024 |
| Klipphausen | 109 €/m² | 10 | 01.01.2024 |
Der Bodenrichtwert-Datenstand in Radebeul stammt vom Gutachterausschüsse Sachsen zum Stichtag 01.01.2024. Die Lizenzlage lautet restricted; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/.
In Radebeul ist aktuell nur ein Stichtag dokumentiert. Mehrjährige Trends folgen, sobald der Gutachterausschuss eine Folgebewertung freigibt.
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
Stichtag 01.01.2024: Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Radebeul 412 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.boris.sachsen.de/.
In Radebeul sind 26 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 412 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.
Der Bodenrichtwert in Radebeul beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Radebeul und der Landkreis Meißen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 412 €/m² gegenüber 48 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Radebeul auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Radebeul orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Radebeul muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Radebeul; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Radebeul
Median
412 €/m²
Richtwertzonen
26
Landkreis-Median
48 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Amtliche Quelle öffnenWeiterführende Seiten
