Gemeinde · Landkreis Meißen Meißen · Sachsen

Bodenrichtwert Radebeul

In Radebeul weist die amtliche Veröffentlichung von Gutachterausschüsse Sachsen 22 Richtwertzonen mit einem Median von 448 €/m² über Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://www.boris.sachsen.de/. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 26 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Die amtlichen Bodenrichtwerte in Radebeul umfassen 22 Richtwertzonen mit einem Median von 448 €/m² über Wohnbauland. Der Datenstand von Gutachterausschüsse Sachsen wird hier zu Informationszwecken eingeordnet; Ursprungsportal: https://www.boris.sachsen.de/.

Grundstückswert berechnen Radebeul auf der Karte

Median Radebeul

Stichtag 2026

428 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 26
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Meißen: 48 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

448 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

1 von 20

Gemeinden im Landkreis Meißen

Median

428 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Radebeul streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 428 €/m², 25er-Perzentil 367 €/m², 75er-Perzentil 468 €/m².

Minimum

32 €/m²

25 %-Quantil

367 €/m²

Median

428 €/m²

75 %-Quantil

468 €/m²

Maximum

477 €/m²

Günstigste Zone

32 €/m²

Gewerbe · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

477 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 448 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 26 Zonen

unter 150 €11,5 %

150–350 €3,8 %

350–700 €84,6 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 26 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten Gutachterausschüsse Sachsen, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnenGutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen

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Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Radebeul nutzt Gutachterausschüsse Sachsen zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet Nachnutzung nur mit Genehmigung der Quelle; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://www.boris.sachsen.de/.

Karte

Richtwertzone für Radebeul am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 26 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen
Zonen: 26 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Radebeul

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Radebeul

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Radebeul?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Radebeul 428 €/m². Die Daten von Gutachterausschüsse Sachsen erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://www.boris.sachsen.de/.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Radebeul?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Radebeul beträgt 26. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 428 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Radebeul am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Radebeul Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Radebeul einzuordnen?

Radebeul und der Landkreis Meißen unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 428 €/m² gegenüber 48 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Radebeul aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Radebeul auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Sachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Gutachterausschüsse Sachsen, Bodenrichtwert-Informationssystem (BORIS) Sachsen.

Bodenrichtwerte in Sachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Radebeul

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Nutzungsarten in Radebeul

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