Gemeinde · Burgenlandkreis Burgenlandkreis · Sachsen-Anhalt

Bodenrichtwert Teuchern

Mit einem Bodenrichtwert von 35 €/m² über Wohnbauland rangiert Teuchern unter dem Median im Burgenlandkreis (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 41 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 12 Richtwertzonen ergibt sich in Teuchern ein Median von 35 €/m² über Wohnbauland; das sind 22,2 % weniger als der Landkreisschnitt.

Grundstückswert berechnen Teuchern auf der Karte

Median Teuchern

Stichtag 2026

18 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 41
Stichtag: 01.01.2026
Median Burgenlandkreis: 25 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

35 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

19 von 30

Gemeinden im Burgenlandkreis

Median

18 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Teuchern streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 18 €/m², 25er-Perzentil 15 €/m², 75er-Perzentil 28 €/m².

Minimum

5 €/m²

25 %-Quantil

15 €/m²

Median

18 €/m²

75 %-Quantil

28 €/m²

Maximum

55 €/m²

Günstigste Zone

5 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

55 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 35 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 41 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 41 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Burgenlandkreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Burgenlandkreis anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Teuchern weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Karte

Richtwertzone für Teuchern am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 41 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026
Zonen: 41 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Teuchern anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Teuchern anzeigen

Häufige Fragen zu Teuchern

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Teuchern

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Teuchern?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Teuchern liegt bei 18 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 5 und 55 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Teuchern?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Teuchern stützt sich auf eine Zonenzahl von 41.

Welche Nutzungsart ist in Teuchern am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Teuchern ist Mischnutzung. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Teuchern einzuordnen?

Teuchern und der Burgenlandkreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 18 €/m² gegenüber 25 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Teuchern aus?

Liegen in Teuchern nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Teuchern stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.

Bodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Teuchern

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Teuchern

Einordnung im Burgenlandkreis

Vergleichbare Gemeinden im Burgenlandkreis

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Teuchern

Grundsteuer-Hebesatz für Teuchern

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Teuchern

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Teuchern

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.