Bodenrichtwert An der Poststraße
Der Median für Bauland in Mischnutzung in An der Poststraße beträgt 15 €/m² aus 9 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert gilt nach § 196 BauGB je Richtwertzone, nicht für das einzelne Grundstück. Prüfen Sie auf der Karte, in welcher Richtwertzone die Adresse liegt, und holen Sie den Wert dieser Zone beim Gutachterausschuss.
- Gegenüber Landkreis
- −40 %
- Median alle Nutzungsarten im Burgenlandkreis, 25 €/m²
- Rang im Burgenlandkreis
- 18 von 33
- Gemeinden im Burgenlandkreis mit Median für alle Nutzungsarten
- Spanne der Zonen
- 9–42 €/m²
- Niedrigste bis höchste Richtwertzone, alle Nutzungsarten
- Nachbargemeinde
- 0 %
- Gegenüber Eckartsberga, 15 €/m²
01 / 10Überblick+
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in An der Poststraße?
Bauland in Mischnutzung fasst die Zonen zusammen, die in dieser Auswertung als Mischnutzung geführt werden: Lagen, in denen Wohnen und nicht wesentlich störendes Gewerbe nebeneinanderliegen. Das entspricht den gemischten Bauflächen nach § 1 Abs. 1 Nr. 2 BauNVO; je nach Bebauungsplan sind das Dorf-, Misch- und Kerngebiete sowie urbane Gebiete (§§ 5 bis 7 BauNVO). Der ausgewiesene Wert bezieht sich auf diese Kategorie, nicht auf alle Nutzungsarten.
Was die Zahl beschreibt. Für An der Poststraße liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 9, der Median 15 €/m².
Wie der Median gebildet wird. Der ausgewiesene Wert für Bauland in Mischnutzung ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 9 amtliche Zonen. Er ist nur eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Was für Wohnbauland gilt. Der Median für Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 34 €/m² (2 Richtwertzonen). Der Median über alle Nutzungsarten (13 Richtwertzonen) liegt bei 15 €/m².
Wo steht An der Poststraße im Burgenlandkreis?
Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Burgenlandkreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze. Alle Werte gelten über alle Nutzungsarten.
Wie haben sich die Bodenrichtwerte entwickelt?
Auf Gemeindeebene weisen die Bodenrichtwerte einen Aufwärtstrend aus; zwischen 2016 und 2026 legte der Median um rund 87,5 % zu.
Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Welche Gemeinden im Burgenlandkreis sind teurer, welche günstiger?
Verglichen werden Gemeinden im Burgenlandkreis mit einem von Grundradar berechneten Bodenrichtwert-Median. Sie müssen nicht angrenzen; die unmittelbaren Nachbarn stehen in der Rangreihe weiter oben.
| WeißenfelsBurgenlandkreis | 45 €/m² | 118 | 01.01.2026 |
| GoseckBurgenlandkreis | 35 €/m² | 5 | 01.01.2026 |
| Naumburg (Saale)Burgenlandkreis | 35 €/m² | 137 | 01.01.2026 |
| ZeitzBurgenlandkreis | 35 €/m² | 96 | 01.01.2026 |
| SchönburgBurgenlandkreis | 33 €/m² | 8 | 01.01.2026 |
| DroyßigBurgenlandkreis | 31 €/m² | 10 | 01.01.2026 |
Wie weit liegen die Richtwertzonen auseinander?
Diese Kennzahlen beziehen sich auf Bauland in Mischnutzung (9 Richtwertzonen).
- Minimum
- 12 €/m²
- 25 %-Quantil
- 12 €/m²
- Median
- 15 €/m²
- 75 %-Quantil
- 18 €/m²
- Maximum
- 20 €/m²
Welche Nutzungsarten prägen den Median?
In An der Poststraße überwiegt Mischnutzung mit 69,2 %; der Median fasst die gemischt genutzten Zonen zusammen mit den übrigen Kategorien des Datensatzes.
Median
Wie hoch ist der Grundsteuer-Hebesatz in An der Poststraße?
Der Bodenrichtwert ist ein Lagewert, kein Kaufpreis. Für eine Kaufentscheidung kommen der konkrete Grundstückswert und die laufende Grundsteuer hinzu.
Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.
Bundesmodell ST
- Hebesatz B
- 320 %
- Beispiel für 500 m² WohnbaulandJahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
- ≈ 17 €
Womit rechnen und prüfen Sie weiter?
Der Gemeindewert ist der Einstieg. Für eine konkrete Entscheidung prüfen Sie die einzelne Zone, die Karte und die laufenden Kosten.
Aus dem Bodenrichtwert der zugehörigen Zone und der Grundstücksfläche können Sie den Grundstückswert ermitteln.
Werkzeuge
Ratgeber und Begriffe
Woher stammen die Werte, und was sagen sie nicht?
An der Poststraße weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: GeoBasis-DE / LVermGeo ST, dl-de/by-2-0, Datensatz: Bodenrichtwerte Sachsen-Anhalt 01.01.2026.
- Quelle
- LVermGeo Sachsen-Anhalt
- Stichtag
- 01.01.2026
- Umfang der Auswertung
- 13 Richtwertzonen
- Dominante Nutzungsart
- Mischnutzung
- Rechtsgrundlage
- Für Sachsen-Anhalt stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Amtliches Portal öffnenBodenrichtwerte in Sachsen-Anhalt im ÜberblickQuellen und Lizenzen
Für eine erste Orientierung zu Schutzgebieten nutzen Sie die Naturschutz-Prüfung. Sie bleibt bewusst die einzelne Fachfrage zu NSG, LSG und FFH.
Was die Werte nicht sagen. In An der Poststraße stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss. Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.
Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in An der Poststraße
Wie hoch ist der Bodenrichtwert in An der Poststraße?
Grundradar berechnet aus 9 Richtwertzonen in An der Poststraße einen Median-Bodenrichtwert von 15 €/m² für Bauland in Mischnutzung. Grundlage sind die veröffentlichten Richtwertzonen. Quelle: LVermGeo Sachsen-Anhalt, Stichtag 01.01.2026.
Wie viele Richtwertzonen gibt es in An der Poststraße?
Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in An der Poststraße beträgt 13. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Welche Nutzungsart ist in An der Poststraße am häufigsten vertreten?
Am häufigsten sind in An der Poststraße Richtwertzonen der Nutzungsart Mischnutzung. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.
Wie ist der Grundstückspreis pro qm in An der Poststraße einzuordnen?
Im Vergleich mit dem Burgenlandkreis (25 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in An der Poststraße bei 15 €/m².
Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Was lässt sich bei wenigen Richtwertzonen in An der Poststraße belastbar sagen?
Aus 13 Richtwertzonen in An der Poststraße lässt sich der Median nur grob einordnen. Eine Spanne oder eine Verteilung trägt diese Zahl nicht. Maßgeblich ist die Richtwertzone des Grundstücks. Herausgeber der Zonenwerte: LVermGeo Sachsen-Anhalt.
Verlassen Sie sich nicht nur auf den Richtwert
Prüfen Sie Richtwert, Lage und vorliegende Risikohinweise für das konkrete Grundstück.