Bodenrichtwert Sankt Goarshausen, Loreleystadt

Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Sankt Goarshausen, Loreleystadt liegt im Median bei 1 €/m². Grundlage sind 54 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Die Auswertung in Sankt Goarshausen, Loreleystadt stützt sich auf 54 Richtwertzonen.

Der Bodenrichtwert in Sankt Goarshausen, Loreleystadt weist Wald als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Sankt Goarshausen, Loreleystadt und der Landkreis Rhein-Lahn-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 1 €/m² gegenüber 2 €/m².

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Liegen in Sankt Goarshausen, Loreleystadt nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Sankt Goarshausen, Loreleystadt orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Sankt Goarshausen, Loreleystadt muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Sankt Goarshausen, Loreleystadt; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.