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Gemeinde · Rhein-Hunsrück-Kreis Rhein-Hunsrück-Kreis · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Sankt Goar

Bodenrichtwerte in Sankt Goar sind verfügbar: Median 80 €/m² über Wohnbauland aus 5 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 44 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Sankt Goar: 5 Richtwertzonen, Median 80 €/m² über Wohnbauland, 50-Prozent-Band 75–80 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.
Kennzahlen

Wohnbauland

80 €/m²

Rang Wohnbauland

22 von 116

Median

0,95 €/m²

Zonen

44

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Sankt Goar reicht von 0,4 €/m² bis 130 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 0,75 und 71 €/m².

Minimum

0,4 €/m²

25 %-Quantil

0,75 €/m²

Median

0,95 €/m²

75 %-Quantil

71 €/m²

Maximum

130 €/m²

Günstigste Zone

0,4 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

130 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 80 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 44 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 44 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Sankt Goar

Sankt Goar verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Acker15 Zonen · 34,1 %0,8 €/m²
Mischnutzung14 Zonen · 31,8 %68 €/m²
Wald8 Zonen · 18,2 %0,4 €/m²
Wohnen5 Zonen · 11,4 %80 €/m²
Gewerbe1 Zone · 2,3 %30 €/m²
Einordnung im Rhein-Hunsrück-Kreis anzeigen

Einordnung im Rhein-Hunsrück-Kreis

Innerhalb des Rhein-Hunsrück-Kreises liegt Sankt Goar auf Position 129 der 137 Gemeinden. Median 0,95 €/m².

Sankt Goar

0,95 €/m²

Gemeinde-Median

Rhein-Hunsrück-Kreis

40 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−97,6 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Rhein-Hunsrück-Kreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Rhein-Hunsrück-Kreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Rhein-Hunsrück-Kreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

BoppardRhein-Hunsrück-Kreis · 204 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²Simmern/ HunsrückRhein-Hunsrück-Kreis · 39 Zonen · Stichtag 01.01.2026120 €/m²KastellaunRhein-Hunsrück-Kreis · 25 Zonen · Stichtag 01.01.202675 €/m²ArgenthalRhein-Hunsrück-Kreis · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²Kirchberg (Hunsrück)Rhein-Hunsrück-Kreis · 58 Zonen · Stichtag 01.01.202665 €/m²UrbarRhein-Hunsrück-Kreis · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202663 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Rhein-Hunsrück-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

UtzenhainRhein-Hunsrück-Kreis · 4 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²HungenrothRhein-Hunsrück-Kreis · 6 Zonen · Stichtag 01.01.202623 €/m²UrbarRhein-Hunsrück-Kreis · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202663 €/m²NiederburgRhein-Hunsrück-Kreis · 7 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²BoppardRhein-Hunsrück-Kreis · 204 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²BadenhardRhein-Hunsrück-Kreis · 6 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²KarbachRhein-Hunsrück-Kreis · 9 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²Sankt Goarshausen, LoreleystadtRhein-Lahn-Kreis · 54 Zonen · Stichtag 01.01.20260,9 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Sankt Goar sind die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage gefallen: von 16 €/m² (2022) auf 0,95 €/m² (2026); kumuliert −93,9 %.

Median-Bodenrichtwert in Sankt Goar je Stichtagsjahr
050100 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 16 €/m² · p25 0,7 €/m² · p75 70 €/m² · 40 Zonen2024: Median 0,9 €/m² · p25 0,7 €/m² · p75 70 €/m² · 44 Zonen2026: Median 1 €/m² · p25 0,8 €/m² · p75 71 €/m² · 44 Zonen16 €/m²1 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich. Basis: 40–44 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Sankt Goar: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Sankt Goar am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 44 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
44 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Sankt Goar anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Sankt Goar

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Sankt Goar

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
545 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 68 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Sankt Goar anzeigen

Häufige Fragen zu Sankt Goar

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Sankt Goar

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Sankt Goar?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Sankt Goar 0,95 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Sankt Goar?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Sankt Goar stützt sich auf eine Zonenzahl von 44.

Welche Nutzungsart ist in Sankt Goar am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Sankt Goar Richtwertzonen der Nutzungsart Acker. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Sankt Goar einzuordnen?

Sankt Goar und der Rhein-Hunsrück-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 0,95 €/m² gegenüber 40 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Sankt Goar aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Sankt Goar auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Acker. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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