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Gemeinde · Rhein-Hunsrück-Kreis Rhein-Hunsrück-Kreis · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Boppard

In Boppard weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 37 Richtwertzonen mit einem Median von 115 €/m² über Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 204 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Boppard bündelt 37 Richtwertzonen mit einem Median von 115 €/m² über Wohnbauland und einer Spanne von 65 bis 210 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Wohnbauland

115 €/m²

Rang Wohnbauland

5 von 116

Median

130 €/m²

Zonen

204

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Boppard hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 130 €/m², Spanne 0,4–380 €/m².

Minimum

0,4 €/m²

25 %-Quantil

55 €/m²

Median

130 €/m²

75 %-Quantil

180 €/m²

Maximum

380 €/m²

Günstigste Zone

0,4 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

380 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 115 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 204 Zonen

unter 150 €58,3 %
150–350 €40,2 %
350–700 €1,5 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 204 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Boppard

Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Boppard gemeinsam.

Mischnutzung122 Zonen · 59,8 %165 €/m²
Wohnen37 Zonen · 18,1 %115 €/m²
Acker24 Zonen · 11,8 %0,93 €/m²
Sonstige Nutzung7 Zonen · 3,4 %2,5 €/m²
Wald7 Zonen · 3,4 %0,4 €/m²
Einordnung im Rhein-Hunsrück-Kreis anzeigen

Einordnung im Rhein-Hunsrück-Kreis

Die Einordnung in Boppard im Rhein-Hunsrück-Kreis: Rang 1 von 137 nach Median-Bodenrichtwert.

Boppard

130 €/m²

Gemeinde-Median

Rhein-Hunsrück-Kreis

40 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+225 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Rhein-Hunsrück-Kreis anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Rhein-Hunsrück-Kreis

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Rhein-Hunsrück-Kreis. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

Simmern/ HunsrückRhein-Hunsrück-Kreis · 39 Zonen · Stichtag 01.01.2026120 €/m²KastellaunRhein-Hunsrück-Kreis · 25 Zonen · Stichtag 01.01.202675 €/m²ArgenthalRhein-Hunsrück-Kreis · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²Kirchberg (Hunsrück)Rhein-Hunsrück-Kreis · 58 Zonen · Stichtag 01.01.202665 €/m²UrbarRhein-Hunsrück-Kreis · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202663 €/m²NiedersohrenRhein-Hunsrück-Kreis · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202653 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Rhein-Hunsrück-Kreis, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

KratzenburgRhein-Hunsrück-Kreis · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202643 €/m²KarbachRhein-Hunsrück-Kreis · 9 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²MermuthRhein-Hunsrück-Kreis · 5 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²HalsenbachRhein-Hunsrück-Kreis · 10 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²Sankt GoarRhein-Hunsrück-Kreis · 44 Zonen · Stichtag 01.01.20260,95 €/m²NeyRhein-Hunsrück-Kreis · 6 Zonen · Stichtag 01.01.202621 €/m²DörthRhein-Hunsrück-Kreis · 11 Zonen · Stichtag 01.01.202650 €/m²BeulichRhein-Hunsrück-Kreis · 6 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²MorshausenRhein-Hunsrück-Kreis · 8 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²BreyMayen-Koblenz · 9 Zonen · Stichtag 01.01.2026120 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Boppard bleibt das Bodenrichtwert-Niveau zwischen 2022 und 2026 weitgehend unverändert.

Median-Bodenrichtwert in Boppard je Stichtagsjahr
0125250 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 130 €/m² · p25 64 €/m² · p75 193 €/m² · 204 Zonen2024: Median 130 €/m² · p25 55 €/m² · p75 176 €/m² · 204 Zonen2026: Median 130 €/m² · p25 55 €/m² · p75 180 €/m² · 204 Zonen130 €/m²130 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 204–204 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Boppard nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Boppard am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 204 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
204 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Boppard anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Boppard

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Boppard

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
524 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 93 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Boppard anzeigen

Häufige Fragen zu Boppard

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Boppard

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Boppard?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Boppard beträgt 130 €/m² bei 204 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Boppard?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Boppard beträgt 204. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Boppard am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Boppard stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Boppard einzuordnen?

Boppard und der Rhein-Hunsrück-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 130 €/m² gegenüber 40 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Boppard aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Boppard auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Boppard stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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