Gemeinde · Landkreis Neuwied Neuwied · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Unkel

Bodenrichtwerte in Unkel liegen mit einem Median von 330 €/m² über Wohnbauland aus 9 Richtwertzonen vor. Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 35 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Unkel: 9 Richtwertzonen, Median 330 €/m² über Wohnbauland, 50-Prozent-Band 300–380 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.

Grundstückswert berechnen Unkel auf der Karte

Median Unkel

Stichtag 2026

85 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 35
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Neuwied: 2,6 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

330 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

2 von 60

Gemeinden im Landkreis Neuwied

Median

85 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Unkel reicht von 0,5 €/m² bis 600 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 1,8 und 240 €/m².

Minimum

0,5 €/m²

25 %-Quantil

1,8 €/m²

Median

85 €/m²

75 %-Quantil

240 €/m²

Maximum

600 €/m²

Günstigste Zone

0,5 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

600 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 330 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 35 Zonen

unter 150 €51,4 %

150–350 €37,1 %

350–700 €11,4 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 35 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

Einordnung im Landkreis Neuwied anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Neuwied anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Vom Stichtag 2022 (110 €/m²) bis 2026 (85 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Unkel gesunken. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.

Median-Bodenrichtwert in Unkel je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich. Basis: 34–35 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Bodenrichtwerte in Unkel werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis nicht ausgewiesen gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Unkel am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 35 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen: 35 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Unkel anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Unkel anzeigen

Häufige Fragen zu Unkel

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Unkel

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Unkel?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Unkel liegt im Median bei 85 €/m². Grundlage sind Daten aus 35 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Unkel?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Unkel beträgt 35. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 85 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Unkel am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Unkel Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Unkel einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Unkel liegt bei 85 €/m², der Median des Landkreises Neuwied bei 2,6 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Unkel aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Unkel auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Unkel

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Unkel

Einordnung im Landkreis Neuwied

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Neuwied

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Unkel

Grundsteuer-Hebesatz für Unkel

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Unkel

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Unkel

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.