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Gemeinde · Landkreis Neuwied Neuwied · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Rengsdorf

In Rengsdorf weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 8 Richtwertzonen mit einem Median von 225 €/m² über Wohnbauland aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 20 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Rengsdorf bündelt 8 Richtwertzonen mit einem Median von 225 €/m² über Wohnbauland und einer Spanne von 160 bis 290 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Wohnbauland

225 €/m²

Rang Wohnbauland

4 von 60

Median

155 €/m²

Zonen

20

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Rengsdorf hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 155 €/m², Spanne 1,6–290 €/m².

Minimum

1,6 €/m²

25 %-Quantil

1,6 €/m²

Median

155 €/m²

75 %-Quantil

213 €/m²

Maximum

290 €/m²

Günstigste Zone

1,6 €/m²

Acker · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

290 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 225 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 20 Zonen

unter 150 €45 %
150–350 €55 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 20 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Rengsdorf

Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Rengsdorf gemeinsam.

Wohnen8 Zonen · 40 %225 €/m²
Acker7 Zonen · 35 %1,6 €/m²
Mischnutzung4 Zonen · 20 %165 €/m²
Gewerbe1 Zone · 5 %65 €/m²
Einordnung im Landkreis Neuwied anzeigen

Einordnung im Landkreis Neuwied

Die Einordnung in Rengsdorf im Landkreis Neuwied: Rang 1 von 62 nach Median-Bodenrichtwert.

Rengsdorf

155 €/m²

Gemeinde-Median

Neuwied

2,6 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+5861,5 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Neuwied anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Neuwied

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Neuwied. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

UnkelNeuwied · 35 Zonen · Stichtag 01.01.202685 €/m²WaldbreitbachNeuwied · 23 Zonen · Stichtag 01.01.202680 €/m²Linz am RheinNeuwied · 47 Zonen · Stichtag 01.01.202670 €/m²NeuwiedNeuwied · 303 Zonen · Stichtag 01.01.202660 €/m²WindhagenNeuwied · 41 Zonen · Stichtag 01.01.202660 €/m²Bad HönningenNeuwied · 40 Zonen · Stichtag 01.01.202648 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Neuwied, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

MelsbachNeuwied · 13 Zonen · Stichtag 01.01.20261,6 €/m²NeuwiedNeuwied · 303 Zonen · Stichtag 01.01.202660 €/m²BonefeldNeuwied · 17 Zonen · Stichtag 01.01.20261,3 €/m²HardertNeuwied · 10 Zonen · Stichtag 01.01.20261,4 €/m²EhlscheidNeuwied · 11 Zonen · Stichtag 01.01.20261,5 €/m²AnhausenNeuwied · 13 Zonen · Stichtag 01.01.20261,4 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene weisen die Bodenrichtwerte einen Aufwärtstrend aus; zwischen 2022 und 2026 legte der Median um rund 8,8 % zu.

Median-Bodenrichtwert in Rengsdorf je Stichtagsjahr
0150300 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 143 €/m² · p25 1,5 €/m² · p75 200 €/m² · 20 Zonen2024: Median 148 €/m² · p25 1,6 €/m² · p75 210 €/m² · 20 Zonen2026: Median 155 €/m² · p25 1,6 €/m² · p75 213 €/m² · 20 Zonen143 €/m²155 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Basis: 20–20 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Bodenrichtwert-Datenstand in Rengsdorf nutzt LVermGeo Rheinland-Pfalz zum Stichtag 01.01.2026. Die Lizenzlage lautet nicht ausgewiesen; die Angaben erscheinen hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Rengsdorf am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 20 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
20 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Rengsdorf anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Rengsdorf

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Rengsdorf

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

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Hebesatz B
700 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 244 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Rengsdorf anzeigen

Häufige Fragen zu Rengsdorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rengsdorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rengsdorf?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Rengsdorf 155 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Rengsdorf?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Rengsdorf beträgt 20. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Rengsdorf am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Rengsdorf Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Rengsdorf einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Rengsdorf liegt bei 155 €/m², der Median des Landkreises Neuwied bei 2,6 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Rengsdorf aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Rengsdorf auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Rengsdorf stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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