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Gemeinde · Landkreis Bad Dürkheim Bad Dürkheim · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Weidenthal

Der Bodenrichtwert in Weidenthal liegt im Median bei 70 €/m² über Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 7 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 26 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Weidenthal bündelt 7 Richtwertzonen mit einem Median von 70 €/m² über Wohnbauland und einer Spanne von 25 bis 75 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Wohnbauland

70 €/m²

Rang Wohnbauland

45 von 48

Median

1,1 €/m²

Zonen

26

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Weidenthal hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 1,1 €/m², Spanne 0,35–75 €/m².

Minimum

0,35 €/m²

25 %-Quantil

0,54 €/m²

Median

1,1 €/m²

75 %-Quantil

49 €/m²

Maximum

75 €/m²

Günstigste Zone

0,35 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

75 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 70 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 26 Zonen

unter 150 €100 %
150–350 €0 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 26 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Weidenthal

In Weidenthal überwiegen Acker, Grünland und Wald mit zusammen 57,7 %. Das beschreibt vor allem die Nutzungsstruktur der ausgewerteten Zonen.

Grünland8 Zonen · 30,8 %1,1 €/m²
Wohnen7 Zonen · 26,9 %70 €/m²
Wald7 Zonen · 26,9 %0,35 €/m²
Gewerbe3 Zonen · 11,5 %30 €/m²
Mischnutzung1 Zone · 3,8 %55 €/m²
Einordnung im Landkreis Bad Dürkheim anzeigen

Einordnung im Landkreis Bad Dürkheim

Die Einordnung in Weidenthal im Landkreis Bad Dürkheim: Rang 46 von 48 nach Median-Bodenrichtwert.

Weidenthal

1,1 €/m²

Gemeinde-Median

Bad Dürkheim

32 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

−96,6 %

unter dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

ObersülzenBad Dürkheim · 6 Zonen · Stichtag 01.01.2026280 €/m²GönnheimBad Dürkheim · 14 Zonen · Stichtag 01.01.2026175 €/m²ErpolzheimBad Dürkheim · 15 Zonen · Stichtag 01.01.2026170 €/m²GrünstadtBad Dürkheim · 75 Zonen · Stichtag 01.01.2026170 €/m²Bad DürkheimBad Dürkheim · 198 Zonen · Stichtag 01.01.2026145 €/m²Bockenheim an der WeinstraßeBad Dürkheim · 18 Zonen · Stichtag 01.01.2026135 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Bad Dürkheim, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

Bad DürkheimBad Dürkheim · 198 Zonen · Stichtag 01.01.2026145 €/m²FrankeneckBad Dürkheim · 11 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²NeidenfelsBad Dürkheim · 10 Zonen · Stichtag 01.01.202620 €/m²ElmsteinBad Dürkheim · 75 Zonen · Stichtag 01.01.20261 €/m²EsthalBad Dürkheim · 27 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²FrankensteinKaiserslautern · 27 Zonen · Stichtag 01.01.20261,1 €/m²WaldleiningenKaiserslautern · 17 Zonen · Stichtag 01.01.20260,85 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Weidenthal bleibt das Bodenrichtwert-Niveau zwischen 2022 und 2026 weitgehend unverändert.

Median-Bodenrichtwert in Weidenthal je Stichtagsjahr
04080 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 1,1 €/m² · p25 0,4 €/m² · p75 49 €/m² · 26 Zonen2024: Median 1,1 €/m² · p25 0,5 €/m² · p75 49 €/m² · 26 Zonen2026: Median 1,1 €/m² · p25 0,5 €/m² · p75 49 €/m² · 26 Zonen1,1 €/m²1,1 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich. Basis: 26–26 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Weidenthal aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Weidenthal am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 26 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
26 Richtwertzonen
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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Grundsteuer-Hebesatz in Weidenthal

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Weidenthal

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

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Hebesatz B
580 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 63 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Weidenthal anzeigen

Häufige Fragen zu Weidenthal

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Weidenthal

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Weidenthal?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Weidenthal beträgt 1,1 €/m² bei 26 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Weidenthal?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Weidenthal beträgt 26. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Weidenthal am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Weidenthal ist Grünland. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Weidenthal einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Weidenthal liegt bei 1,1 €/m², der Median des Landkreises Bad Dürkheim bei 32 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Weidenthal aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Weidenthal auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Weidenthal stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Grünland. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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