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Gemeinde · Landkreis Bad Dürkheim Bad Dürkheim · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Tiefenthal

In Tiefenthal weist die amtliche Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz 6 Richtwertzonen mit einem Median von 103 €/m² über alle Nutzungsarten aus. Die Werte erscheinen hier zu Informationszwecken; Originalportal: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 6 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Tiefenthal bündelt 6 Richtwertzonen mit einem Median von 103 €/m² über alle Nutzungsarten und einer Spanne von 2,1 bis 240 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Kennzahlen

Median

103 €/m²

Rang alle Nutzungsarten

11 von 48

Wohnbauland

230 €/m²

Zonen

6

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Der Median-Bodenrichtwert in Tiefenthal beträgt 103 €/m² bei einer Zonenzahl von 6. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.

Minimum

2,1 €/m²

25 %-Quantil

12 €/m²

Median

103 €/m²

75 %-Quantil

206 €/m²

Maximum

240 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 230 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 6 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Tiefenthal

In Tiefenthal verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.

Wohnen2 Zonen · 33,3 %230 €/m²
Acker2 Zonen · 33,3 %2,1 €/m²
Mischnutzung1 Zone · 16,7 %165 €/m²
Sonstige Nutzung1 Zone · 16,7 %40 €/m²
Einordnung im Landkreis Bad Dürkheim anzeigen

Einordnung im Landkreis Bad Dürkheim

Tiefenthal belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Bad Dürkheim Rang 11 von 48.

Tiefenthal

103 €/m²

Gemeinde-Median

Bad Dürkheim

32 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+220,3 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

ObersülzenBad Dürkheim · 6 Zonen · Stichtag 01.01.2026280 €/m²GönnheimBad Dürkheim · 14 Zonen · Stichtag 01.01.2026175 €/m²ErpolzheimBad Dürkheim · 15 Zonen · Stichtag 01.01.2026170 €/m²GrünstadtBad Dürkheim · 75 Zonen · Stichtag 01.01.2026170 €/m²Bad DürkheimBad Dürkheim · 198 Zonen · Stichtag 01.01.2026145 €/m²Bockenheim an der WeinstraßeBad Dürkheim · 18 Zonen · Stichtag 01.01.2026135 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Bad Dürkheim, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

NeuleiningenBad Dürkheim · 21 Zonen · Stichtag 01.01.20262,1 €/m²HettenleidelheimBad Dürkheim · 20 Zonen · Stichtag 01.01.202623 €/m²EbertsheimBad Dürkheim · 13 Zonen · Stichtag 01.01.202640 €/m²GrünstadtBad Dürkheim · 75 Zonen · Stichtag 01.01.2026170 €/m²Eisenberg (Pfalz)Donnersbergkreis · 61 Zonen · Stichtag 01.01.20265 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene weisen die Bodenrichtwerte einen Aufwärtstrend aus; zwischen 2022 und 2026 legte der Median um rund 17,1 % zu.

Median-Bodenrichtwert in Tiefenthal je Stichtagsjahr
0150300 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 88 €/m² · p25 10 €/m² · p75 166 €/m² · 6 Zonen2024: Median 98 €/m² · p25 12 €/m² · p75 196 €/m² · 6 Zonen2026: Median 103 €/m² · p25 12 €/m² · p75 206 €/m² · 6 Zonen88 €/m²103 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 6–6 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Tiefenthal aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Tiefenthal am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 6 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
6 Richtwertzonen
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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Tiefenthal anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Tiefenthal

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Tiefenthal

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

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Hebesatz B
485 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 173 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Tiefenthal anzeigen

Häufige Fragen zu Tiefenthal

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Tiefenthal

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Tiefenthal?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Tiefenthal beträgt 103 €/m² bei 6 Richtwertzonen. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken und verweist auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Tiefenthal?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Tiefenthal beträgt 6. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 103 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Tiefenthal am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Tiefenthal stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Tiefenthal einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Tiefenthal liegt bei 103 €/m², der Median des Landkreises Bad Dürkheim bei 32 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Tiefenthal aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Tiefenthal auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Tiefenthal stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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