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Gemeinde · Landkreis Bad Dürkheim Bad Dürkheim · Rheinland-Pfalz

Bodenrichtwert Ebertsheim

Bodenrichtwerte in Ebertsheim sind verfügbar: Median 200 €/m² über Wohnbauland aus 5 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 13 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Ebertsheim: 5 Richtwertzonen, Median 200 €/m² über Wohnbauland, 50-Prozent-Band 165–220 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.
Kennzahlen

Wohnbauland

200 €/m²

Rang Wohnbauland

38 von 48

Median

40 €/m²

Zonen

13

Stichtag

01.01.2026

Preisbild in der Gemeinde

Bodenrichtwert-Median in Ebertsheim: 40 €/m². Zahl der ausgewerteten Richtwertzonen: 13. Perzentile und Extremwerte sind bei dieser Zonenzahl wenig belastbar.

Minimum

1,9 €/m²

25 %-Quantil

2 €/m²

Median

40 €/m²

75 %-Quantil

165 €/m²

Maximum

230 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 200 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 13 Zonen

unter 150 €53,8 %
150–350 €46,2 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 13 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Nutzungsarten in Ebertsheim

Ebertsheim verteilt die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine davon 60 % erreicht.

Wohnen5 Zonen · 38,5 %200 €/m²
Acker4 Zonen · 30,8 %2 €/m²
Sonstige Nutzung3 Zonen · 23,1 %7 €/m²
Mischnutzung1 Zone · 7,7 %165 €/m²
Einordnung im Landkreis Bad Dürkheim anzeigen

Einordnung im Landkreis Bad Dürkheim

Im Kreisvergleich rangiert Ebertsheim auf Platz 23 von 48 im Landkreis Bad Dürkheim. Median-Bodenrichtwert: 40 €/m², Kreismedian: 32 €/m².

Ebertsheim

40 €/m²

Gemeinde-Median

Bad Dürkheim

32 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+25 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Bad Dürkheim. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

ObersülzenBad Dürkheim · 6 Zonen · Stichtag 01.01.2026280 €/m²GönnheimBad Dürkheim · 14 Zonen · Stichtag 01.01.2026175 €/m²ErpolzheimBad Dürkheim · 15 Zonen · Stichtag 01.01.2026170 €/m²GrünstadtBad Dürkheim · 75 Zonen · Stichtag 01.01.2026170 €/m²Bad DürkheimBad Dürkheim · 198 Zonen · Stichtag 01.01.2026145 €/m²Bockenheim an der WeinstraßeBad Dürkheim · 18 Zonen · Stichtag 01.01.2026135 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Bad Dürkheim, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

QuirnheimBad Dürkheim · 11 Zonen · Stichtag 01.01.2026115 €/m²TiefenthalBad Dürkheim · 6 Zonen · Stichtag 01.01.2026103 €/m²GrünstadtBad Dürkheim · 75 Zonen · Stichtag 01.01.2026170 €/m²LautersheimDonnersbergkreis · 7 Zonen · Stichtag 01.01.2026130 €/m²KerzenheimDonnersbergkreis · 23 Zonen · Stichtag 01.01.20263 €/m²Eisenberg (Pfalz)Donnersbergkreis · 61 Zonen · Stichtag 01.01.20265 €/m²
Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Entwicklung nach Stichtag

In Ebertsheim verzeichnen die Bodenrichtwerte über die ausgewerteten Stichtage einen Anstieg: ausgehend von 35 €/m² (2022) auf 40 €/m² (2026); kumuliert +14,3 %.

Median-Bodenrichtwert in Ebertsheim je Stichtagsjahr
0150300 €202220242026Ab 2024: angepasste Ermittlungsmethodik der GutachterausschüsseMethodik-Umstellung2022: Median 35 €/m² · p25 2 €/m² · p75 140 €/m² · 13 Zonen2024: Median 40 €/m² · p25 2 €/m² · p75 155 €/m² · 13 Zonen2026: Median 40 €/m² · p25 2 €/m² · p75 165 €/m² · 13 Zonen35 €/m²40 €/m²
Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich. Basis: 13–13 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Datenstand in Ebertsheim: Stichtag 01.01.2026, Lizenzhinweis nicht ausgewiesen. Die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz wird hier zu Informationszwecken dargestellt; Originalquelle: https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Karte

Richtwertzone für Ebertsheim am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 13 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen
13 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Grundsteuer-Hebesatz in Ebertsheim

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Grundsteuer-Hebesatz für Ebertsheim

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell RLP

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
585 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 181 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

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Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Ebertsheim anzeigen

Häufige Fragen zu Ebertsheim

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Ebertsheim

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Ebertsheim?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Im Median beträgt der Bodenrichtwert in Ebertsheim 40 €/m². Die Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen auf dieser Seite zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt die Originalveröffentlichung unter https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Ebertsheim?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Ebertsheim beträgt 13. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Ebertsheim am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Ebertsheim stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Ebertsheim einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Bad Dürkheim (32 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Ebertsheim bei 40 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Ebertsheim aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Ebertsheim auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

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