Niederkirchen bei Deidesheim
Median
65 €/m²
Richtwertzonen
18
Stichtag
01.01.2026
Bodenrichtwerte in Niederkirchen bei Deidesheim sind verfügbar: Median 65 €/m² aus 18 Richtwertzonen. Diese Darstellung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
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© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.Bodenrichtwert-Eckdaten in Niederkirchen bei Deidesheim: 18 Richtwertzonen, Median 65 €/m², 50-Prozent-Band 5–261 €/m². Die Angaben von LVermGeo Rheinland-Pfalz werden hier zu Informationszwecken unter Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte gespiegelt.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 18 | BORIS |
| Median | 65 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 32 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2026 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Niederkirchen bei Deidesheim auf Platz 15 von 48 im Landkreis Bad Dürkheim. Median-Bodenrichtwert: 65 €/m², Kreismedian: 32 €/m².
Die Verteilung umfasst 18 Richtwertzonen in Niederkirchen bei Deidesheim. Median 65 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 18 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
3 €/m²
Perzentil 25
5 €/m²
Median
65 €/m²
Perzentil 75
261 €/m²
Niederkirchen bei Deidesheim bringt eine ausgewogene Nutzungsmischung mit: Wohnen, Mischnutzung, Gewerbe und Landwirtschaft sind im Datensatz vertreten.
Sonder
7
Richtwertzonen
Acker
4
Richtwertzonen
Wohnen
3
Richtwertzonen
Mischnutzung
2
Richtwertzonen
Gewerbe
2
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Niederkirchen bei Deidesheim unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 170 und 280 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Obersülzen | 280 €/m² | 6 | 01.01.2026 |
| Gönnheim | 175 €/m² | 14 | 01.01.2026 |
| Erpolzheim | 170 €/m² | 15 | 01.01.2026 |
| Grünstadt | 170 €/m² | 75 | 01.01.2026 |
Bodenrichtwerte in Niederkirchen bei Deidesheim werden mit Stichtag 01.01.2026 und dem Lizenzhinweis keine Angabe gezeigt. Diese Einordnung nutzt die Veröffentlichung von LVermGeo Rheinland-Pfalz zu Informationszwecken; maßgeblich bleibt https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.
Eine Stichtag-Reihe für Niederkirchen bei Deidesheim existiert in dieser Auswertung nicht; die Datengrundlage umfasst aktuell nur den Stichtag 01.01.2026.
Quelle und Lizenz
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Stichtag 01.01.2026: Der Bodenrichtwert in Niederkirchen bei Deidesheim liegt im Median bei 65 €/m². Grundlage sind 18 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.
Die Auswertung in Niederkirchen bei Deidesheim stützt sich auf 18 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Niederkirchen bei Deidesheim beruht auf einer Zonenkomposition, in der Sonder den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Bad Dürkheim (32 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Niederkirchen bei Deidesheim bei 65 €/m².
Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Niederkirchen bei Deidesheim auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Niederkirchen bei Deidesheim orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Niederkirchen bei Deidesheim muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Niederkirchen bei Deidesheim; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Niederkirchen bei Deidesheim
Median
65 €/m²
Richtwertzonen
18
Landkreis-Median
32 €/m²
Stichtag
01.01.2026
Quelle und Lizenz
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