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Bodenrichtwert Rödersheim-Gronau

Der Bodenrichtwert in Rödersheim-Gronau liegt im Median bei 440 €/m² über Wohnbauland. Grundlage sind Daten aus 7 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die auf dieser Seite zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte erscheinen. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 27 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Der Bodenrichtwert-Überblick in Rödersheim-Gronau bündelt 7 Richtwertzonen mit einem Median von 440 €/m² über Wohnbauland und einer Spanne von 70 bis 440 €/m². Quelle: LVermGeo Rheinland-Pfalz; die Darstellung dient zu Informationszwecken, Originalquelle https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte.

Grundstückswert berechnen Rödersheim-Gronau auf der Karte

Median Rödersheim-Gronau

Stichtag 2026

20 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 27
Stichtag: 01.01.2026
Median Rhein-Pfalz-Kreis: 100 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

440 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

18 von 24

Gemeinden im Rhein-Pfalz-Kreis

Median

20 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Rödersheim-Gronau streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 20 €/m², 25er-Perzentil 4,6 €/m², 75er-Perzentil 210 €/m².

Minimum

3,8 €/m²

25 %-Quantil

4,6 €/m²

Median

20 €/m²

75 %-Quantil

210 €/m²

Maximum

440 €/m²

Günstigste Zone

3,8 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

440 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 440 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 27 Zonen

unter 150 €74,1 %

150–350 €3,7 %

350–700 €22,2 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 27 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Daten LVermGeo Rheinland-Pfalz, Lizenz nur nach Genehmigung der Quelle.Quelle öffnen© GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.

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Entwicklung nach Stichtag

Auf Gemeindeebene weisen die Bodenrichtwerte einen Aufwärtstrend aus; zwischen 2022 und 2026 legte der Median um rund 100 % zu.

Median-Bodenrichtwert in Rödersheim-Gronau je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)Median Wohnbauland

Der Gesamtmedian wird hier stark von Acker-, Grünland- und Forstflächen geprägt; für Wohnbaugrundstücke ist die gestrichelte Linie „Median Wohnbauland“ maßgeblich. Basis: 27–27 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Zum Stichtag 01.01.2026 weist LVermGeo Rheinland-Pfalz Bodenrichtwerte in Rödersheim-Gronau aus. Die Daten werden hier zu Informationszwecken unter dem Hinweis nicht ausgewiesen und mit Verlinkung auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte angezeigt.

Karte

Richtwertzone für Rödersheim-Gronau am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 27 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet.
Zonen: 27 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Rödersheim-Gronau

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Rödersheim-Gronau

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Rödersheim-Gronau?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der Bodenrichtwert in Rödersheim-Gronau liegt im Median bei 20 €/m². Grundlage sind Daten aus 27 Richtwertzonen von LVermGeo Rheinland-Pfalz, die hier zu Informationszwecken mit Verweis auf https://lvermgeo.rlp.de/produktinformationen/wertermittlung/bodenrichtwerte dargestellt werden.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Rödersheim-Gronau?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Rödersheim-Gronau beträgt 27. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Rödersheim-Gronau am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Rödersheim-Gronau Richtwertzonen der Nutzungsart Sonder. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Rödersheim-Gronau einzuordnen?

Rödersheim-Gronau und der Rhein-Pfalz-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 20 €/m² gegenüber 100 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Rödersheim-Gronau aus?

Liegen in Rödersheim-Gronau nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Rödersheim-Gronau stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Rheinland-Pfalz stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Sonder. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © GeoBasis-DE / LVermGeoRP 2026, dl-de/by-2-0, https://www.lvermgeo.rlp.de/. Proxy-Geometrien für die pSEO-Ausgabe wurden aus der Landesveröffentlichung abgeleitet und bearbeitet..

Bodenrichtwerte in Rheinland-Pfalz im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Rödersheim-Gronau

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Rödersheim-Gronau

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