Gemeinde · Kreis Kleve Kleve · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Kleve

In Kleve liegt der Bodenrichtwert mit 185 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) nahe am Median des Kreises Kleve (180 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 48 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Kleve: 17 Richtwertzonen, Median 185 €/m² über Wohnbauland. Das Niveau spiegelt den Kreismedian.

Grundstückswert berechnen Kleve auf der Karte

Median Kleve

Stichtag 2026

165 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 48
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Kleve: 140 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

185 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

5 von 16

Gemeinden im Kreis Kleve

Median

165 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Kleve reicht von 0,6 €/m² bis 1.100 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 120 und 291 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

120 €/m²

Median

165 €/m²

75 %-Quantil

291 €/m²

Maximum

1.100 €/m²

Günstigste Zone

0,6 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

1.100 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 185 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 48 Zonen

unter 150 €41,7 %

150–350 €39,6 %

350–700 €16,7 %

700–1.200 €2,1 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 48 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Für Kleve gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Lizenz Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Kleve am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 48 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 48 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Kleve

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Kleve?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Kleve liegt bei 165 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,6 und 1.100 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Kleve?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Kleve beträgt 48. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 165 €/m², Stichtag 01.01.2026.

Welche Nutzungsart ist in Kleve am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Kleve stellt Mischnutzung die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Kleve einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Kreis Kleve (140 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Kleve bei 165 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Kleve aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Kleve auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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