Gemeinde · Kreis Herford Herford · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Herford

In Herford liegt der Bodenrichtwert mit 200 €/m² über Wohnbauland markant über dem Median des Kreises Herford (Aufschlag 48,1 %, Stichtag 01.01.2026). Maßgeblich für ein Grundstück bleibt die Richtwertzone, in der es liegt. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 199 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Herford: 123 Richtwertzonen, Median 200 €/m² über Wohnbauland. Der Abstand zum Kreismedian ist erheblich.

Grundstückswert berechnen Herford auf der Karte

Median Herford

Stichtag 2026

190 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 199
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Herford: 125 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

200 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

1 von 9

Gemeinden im Kreis Herford

Median

190 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

199

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Herford reicht von 0,6 €/m² bis 1.400 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 158 und 223 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

158 €/m²

Median

190 €/m²

75 %-Quantil

223 €/m²

Maximum

1.400 €/m²

Günstigste Zone

0,6 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

1.400 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 200 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 199 Zonen

unter 150 €23,1 %

150–350 €72,4 %

350–700 €2 %

700–1.200 €2 %

1.200–2.500 €0,5 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 199 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Einordnung im Kreis Herford anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Kreis Herford anzeigen

Angrenzende Gemeinden anzeigen

Entwicklung nach Stichtag anzeigen

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Der Stichtag in Herford ist 01.01.2026; die Werte folgen der Veröffentlichung von Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Herford am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 199 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 199 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Herford anzeigen

Nächste Schritte anzeigen

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Häufige Fragen zu Herford anzeigen

Häufige Fragen zu Herford

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Herford

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Herford?

Die Werte beziehen sich auf den Stichtag 01.01.2026. Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Herford im Median 190 €/m². Stichtag: 01.01.2026.

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Herford?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Herford beträgt 199. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Herford am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Herford ist Wohnen. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Herford einzuordnen?

Herford und der Kreis Herford unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 190 €/m² gegenüber 125 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Herford aus?

Liegen in Herford nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene beruht der ausgewiesene Bodenrichtwert auf § 196 BauGB und der landesrechtlichen Gutachterausschussverordnung.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Herford

Preisbild in der Gemeinde

Nutzungsarten in Herford

Einordnung im Kreis Herford

Vergleichbare Gemeinden im Kreis Herford

Angrenzende Gemeinden

Entwicklung nach Stichtag

Datenstand und Quelle

Grundsteuer-Hebesatz in Herford

Grundsteuer-Hebesatz für Herford

Nächste Schritte

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Ratgeber und Begriffe

Häufige Fragen zu Herford

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Herford

Methodik und Rechtsgrundlage

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.