Gemeinde · Kreis Herford Herford · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Hiddenhausen

In Hiddenhausen liegt der Bodenrichtwert mit 145 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026) nahe am Median des Kreises Herford (135 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 54 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Bodenrichtwert-Eckdaten in Hiddenhausen: 32 Richtwertzonen, Median 145 €/m² über Wohnbauland. Das Niveau spiegelt den Kreismedian.

Grundstückswert berechnen Hiddenhausen auf der Karte

Median Hiddenhausen

Stichtag 2026

135 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 54
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Herford: 125 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

145 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

3 von 9

Gemeinden im Kreis Herford

Median

135 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Die Preisverteilung der Richtwertzonen in Hiddenhausen reicht von 0,6 €/m² bis 180 €/m². Das mittlere 50-Prozent-Band liegt zwischen 101 und 150 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

101 €/m²

Median

135 €/m²

75 %-Quantil

150 €/m²

Maximum

180 €/m²

Günstigste Zone

0,6 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

180 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 145 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 54 Zonen

unter 150 €66,7 %

150–350 €33,3 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 54 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Entwicklung nach Stichtag

Vom Stichtag 2011 (90 €/m²) bis 2026 (135 €/m²) ist der Median-Bodenrichtwert in Hiddenhausen gestiegen. Verglichen werden der älteste und der jüngste Stichtag der Auswertung, nicht jedes Jahr dazwischen.

Median-Bodenrichtwert in Hiddenhausen je Stichtagsjahr

Medianmittlere Hälfte der Zonen (p25–p75)

Basis: 53–62 Richtwertzonen je Stichtagsjahr.

Die Trendreihe reicht über die Methodik-Umstellung 2024. Veränderungen über diese Grenze hinweg können teilweise methodisch und nicht rein marktbedingt sein.

Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Für Hiddenhausen gelten die Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2026; Quelle Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen, Lizenz Datenlizenz Deutschland Zero 2.0. Der nächste Stichtag folgt mit der nächsten Fortschreibung des Gutachterausschusses, spätestens nach zwei Jahren.

Karte

Richtwertzone für Hiddenhausen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 54 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 54 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Hiddenhausen

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Hiddenhausen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Hiddenhausen?

In Hiddenhausen weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 135 €/m² aus, gestützt auf 54 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Hiddenhausen?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Hiddenhausen stützt sich auf eine Zonenzahl von 54.

Welche Nutzungsart ist in Hiddenhausen am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Hiddenhausen Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Hiddenhausen einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Hiddenhausen liegt bei 135 €/m², der Median des Kreises Herford bei 125 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Hiddenhausen aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Hiddenhausen auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

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