Gemeinde · Kreis Herford Herford · Nordrhein-Westfalen

Bodenrichtwert Enger, Widukindstadt

Bodenrichtwerte in Enger, Widukindstadt bewegen sich mit einem Median von 145 €/m² über Wohnbauland auf Kreisniveau (Stichtag 01.01.2026). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 38 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 22 Richtwertzonen ergibt sich in Enger, Widukindstadt ein Median von 145 €/m² über Wohnbauland. Das liegt nahe am Landkreismedian.

Grundstückswert berechnen Enger, Widukindstadt auf der Karte

Median Enger, Widukindstadt

Stichtag 2026

130 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 38
Stichtag: 01.01.2026
Median Kreis Herford: 125 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

145 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

2 von 9

Gemeinden im Kreis Herford

Median

130 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Enger, Widukindstadt hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 130 €/m², Spanne 0,6–210 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

40 €/m²

Median

130 €/m²

75 %-Quantil

154 €/m²

Maximum

210 €/m²

Günstigste Zone

0,6 €/m²

Wald · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

210 €/m²

Mischnutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 145 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 38 Zonen

unter 150 €68,4 %

150–350 €31,6 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 38 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Enger, Widukindstadt sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Karte

Richtwertzone für Enger, Widukindstadt am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 38 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnen Rechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen
Zonen: 38 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Enger, Widukindstadt

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Enger, Widukindstadt

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Enger, Widukindstadt?

In Enger, Widukindstadt weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 130 €/m² aus, gestützt auf 38 Richtwertzonen (Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Enger, Widukindstadt?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Enger, Widukindstadt beträgt 38. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Enger, Widukindstadt am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Enger, Widukindstadt Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Enger, Widukindstadt einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Enger, Widukindstadt liegt bei 130 €/m², der Median des Kreises Herford bei 125 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist der durchschnittliche Lagewert einer Bodenrichtwertzone nach § 196 BauGB, kein Kaufpreis. Der Verkehrswert eines konkreten Grundstücks im Sinne von § 194 BauGB weicht je nach Zuschnitt, Bebaubarkeit und Mikrolage ab und wird nach den Verfahren der ImmoWertV individuell ermittelt.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Enger, Widukindstadt aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Enger, Widukindstadt auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Nordrhein-Westfalen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: Geobasis Nordrhein-Westfalen / Open.NRW, Bodenrichtwerte Nordrhein-Westfalen.

Bodenrichtwerte in Nordrhein-Westfalen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Enger, Widukindstadt

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