Gemeinde · Heidekreis Heidekreis · Niedersachsen

Bodenrichtwert Buchholz (Aller)

Der Median-Bodenrichtwert in Buchholz (Aller) entspricht mit 80 €/m² über Wohnbauland weitgehend dem Landkreisschnitt; Stichtag 01.01.2026. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 19 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 7 Richtwertzonen ergibt sich in Buchholz (Aller) ein Median von 80 €/m² über Wohnbauland; damit liegt das Niveau weniger als zehn Prozent vom Kreismedian entfernt.

Grundstückswert berechnen Buchholz (Aller) auf der Karte

Median Buchholz (Aller)

Stichtag 2026

53 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 19
Stichtag: 01.01.2026
Median Heidekreis: 62 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

80 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

9 von 23

Gemeinden im Heidekreis

Median

53 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Für Buchholz (Aller) liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 19, der Median 53 €/m².

Minimum

0,6 €/m²

25 %-Quantil

37 €/m²

Median

53 €/m²

75 %-Quantil

63 €/m²

Maximum

95 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 80 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 19 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 19 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Buchholz (Aller) weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Buchholz (Aller) am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 19 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 19 Richtwertzonen

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Häufige Fragen zu Buchholz (Aller)

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Buchholz (Aller)

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Buchholz (Aller)?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Buchholz (Aller) liegt bei 53 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,6 und 95 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Buchholz (Aller)?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Buchholz (Aller) stützt sich auf eine Zonenzahl von 19.

Welche Nutzungsart ist in Buchholz (Aller) am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Buchholz (Aller) stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Buchholz (Aller) einzuordnen?

Buchholz (Aller) und der Heidekreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 53 €/m² gegenüber 62 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Buchholz (Aller) aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Buchholz (Aller) auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Buchholz (Aller) stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Buchholz (Aller)

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