Gemeinde · Landkreis Harburg Harburg · Niedersachsen

Bodenrichtwert Handeloh

Wer Bodenrichtwerte in Handeloh einordnen will, findet einen Median von 118 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2026); deutlich unter dem Landkreismedian von 210 €/m². Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 27 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 18 Richtwertzonen ergibt sich in Handeloh ein Median von 118 €/m² über Wohnbauland; das sind 44 % weniger als der Median des Landkreises Harburg.

Grundstückswert berechnen Handeloh auf der Karte

Median Handeloh

Stichtag 2026

96 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 27
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Harburg: 150 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

118 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

35 von 42

Gemeinden im Landkreis Harburg

Median

96 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Handeloh hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 96 €/m², Spanne 24–180 €/m².

Minimum

24 €/m²

25 %-Quantil

80 €/m²

Median

96 €/m²

75 %-Quantil

128 €/m²

Maximum

180 €/m²

Günstigste Zone

24 €/m²

Gewerbe · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

180 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 118 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 27 Zonen

unter 150 €92,6 %

150–350 €7,4 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 27 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Handeloh sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2026 datiert; Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Handeloh am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 27 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 27 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Handeloh

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Handeloh?

In Handeloh weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 96 €/m² aus, gestützt auf 27 Richtwertzonen (Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen, Stichtag 01.01.2026).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Handeloh?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Handeloh beträgt 27. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Handeloh am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Handeloh Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Handeloh einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Harburg (150 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Handeloh bei 96 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Handeloh aus?

Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Handeloh auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Handeloh stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Handeloh

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