Gemeinde · Landkreis Cloppenburg Cloppenburg · Niedersachsen

Bodenrichtwert Lastrup

Der Median-Bodenrichtwert in Lastrup entspricht mit 95 €/m² über Wohnbauland weitgehend dem Landkreisschnitt; Stichtag 01.01.2026. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 35 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 11 Richtwertzonen ergibt sich in Lastrup ein Median von 95 €/m² über Wohnbauland; damit liegt das Niveau weniger als zehn Prozent vom Kreismedian entfernt.

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Median Lastrup

Stichtag 2026

85 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 35
Stichtag: 01.01.2026
Median Landkreis Cloppenburg: 100 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

95 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

9 von 13

Gemeinden im Landkreis Cloppenburg

Median

85 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2026

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Innerhalb von Lastrup streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 85 €/m², 25er-Perzentil 53 €/m², 75er-Perzentil 120 €/m².

Minimum

0,8 €/m²

25 %-Quantil

53 €/m²

Median

85 €/m²

75 %-Quantil

120 €/m²

Maximum

155 €/m²

Günstigste Zone

0,8 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

155 €/m²

Sonstige Nutzung · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 95 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 35 Zonen

unter 150 €97,1 %

150–350 €2,9 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 35 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Lastrup weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2026 aus; herausgebende Stelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Karte

Richtwertzone für Lastrup am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 35 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de
Zonen: 35 Richtwertzonen

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Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Lastrup

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Lastrup

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Lastrup?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Lastrup liegt bei 85 €/m² (Stichtag 01.01.2026); Spannweite zwischen 0,8 und 155 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Lastrup?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Lastrup beträgt 35. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Lastrup am häufigsten vertreten?

Unter den Bodenrichtwertzonen in Lastrup stellt Wohnen die größte Gruppe. Für ein einzelnes Grundstück zählt die Nutzungsart der eigenen Zone.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Lastrup einzuordnen?

Im Vergleich mit dem Landkreis Cloppenburg (100 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Lastrup bei 85 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Lastrup aus?

Liegen in Lastrup nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Lastrup stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2026; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Niedersachsen stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2026. Quelle: © Oberer Gutachterausschuss für Grundstückswerte Niedersachsen 2026, dl-de/by-2-0, www.govdata.de/dl-de/by-2-0, https://immobilienmarkt.niedersachsen.de.

Bodenrichtwerte in Niedersachsen im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Lastrup

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