Grimmen
Median
35 €/m²
Richtwertzonen
41
Stichtag
01.01.2024
Der Median-Bodenrichtwert in Grimmen beträgt 35 €/m² (Stichtag 01.01.2024); im Vergleich zum Landkreis Vorpommern-Rügen (46 €/m²) sind das etwa 23,9 % weniger.
Aus 41 Bodenrichtwertzonen ergibt sich in Grimmen ein Median von 35 €/m². Differenz zum Landkreismedian: 23,9 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 41 | BORIS |
| Median | 35 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 46 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Grimmen belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Vorpommern-Rügen Rang 60 von 101.
Innerhalb von Grimmen streuen die Bodenrichtwerte erkennbar: Median 35 €/m², 25er-Perzentil 15 €/m², 75er-Perzentil 57 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 41 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
4 €/m²
Perzentil 25
15 €/m²
Median
35 €/m²
Perzentil 75
57 €/m²
Mehrere Nutzungsarten prägen die Bodenrichtwerte in Grimmen gemeinsam.
Mischnutzung
19
Richtwertzonen
Wohnen
14
Richtwertzonen
Gewerbe
5
Richtwertzonen
Sonder
3
Richtwertzonen
Im Vergleich mit Nachbargemeinden im Landkreis Vorpommern-Rügen reichen die Bodenrichtwerte von 273 €/m² bis 640 €/m²; jede Gemeinde wird nach ihrem Median eingeordnet.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Ahrenshoop, Ostseebad | 640 €/m² | 7 | 01.01.2024 |
| Wustrow, Ostseebad | 460 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Insel Hiddensee, Seebad | 450 €/m² | 10 | 01.01.2024 |
| Dierhagen, Ostseebad | 273 €/m² | 20 | 01.01.2024 |
Grimmen weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2024 aus, herausgegeben vom © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.
Gemischter Stichtag – Trend nicht vergleichbar.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Grimmen im Median 35 €/m². Stichtag: 01.01.2024.
Die Auswertung in Grimmen stützt sich auf 41 Richtwertzonen.
Beim Median-Bodenrichtwert in Grimmen zeigt die Zonenkomposition vor allem Mischnutzung als häufigste Nutzungsart. Der ausgewiesene Median bleibt eine Zusammenfassung aller Zonen.
Im Vergleich zum Landkreis Vorpommern-Rügen (46 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Grimmen bei 35 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Grimmen auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Grimmen orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Grimmen muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Grimmen; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene erfolgt die Festsetzung gemäß § 196 BauGB durch den nach § 192 BauGB zuständigen Gutachterausschuss; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.
Grimmen
Median
35 €/m²
Richtwertzonen
41
Landkreis-Median
46 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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