Gremersdorf-Buchholz
Median
15 €/m²
Richtwertzonen
11
Stichtag
01.01.2024
Wer Bodenrichtwerte in Gremersdorf-Buchholz einordnen will, findet einen Median von 15 €/m² (Stichtag 01.01.2024); deutlich unter dem Landkreismedian von 46 €/m².
11 Bodenrichtwertzonen ergeben in Gremersdorf-Buchholz einen Median von 15 €/m²; das sind 67,4 % günstiger als der Landkreis Vorpommern-Rügen.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 11 | BORIS |
| Median | 15 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 46 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Gremersdorf-Buchholz belegt im Bodenrichtwert-Vergleich des Landkreises Vorpommern-Rügen Rang 84 von 101.
Mit 11 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Gremersdorf-Buchholz bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 15 €/m², Spanne 11–15 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 11 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
10 €/m²
Perzentil 25
11 €/m²
Median
15 €/m²
Perzentil 75
15 €/m²
In Gremersdorf-Buchholz entfällt der Hauptanteil der Bodenrichtwertzonen auf Wohnflächen (63,6 %). Der ausgewiesene Median bleibt dennoch eine Zusammenfassung über alle ausgewerteten Zonen.
Wohnen
7
Richtwertzonen
Mischnutzung
4
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Gremersdorf-Buchholz die Bodenrichtwert-Spannweite von 273 bis 640 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Ahrenshoop, Ostseebad | 640 €/m² | 7 | 01.01.2024 |
| Wustrow, Ostseebad | 460 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Insel Hiddensee, Seebad | 450 €/m² | 10 | 01.01.2024 |
| Dierhagen, Ostseebad | 273 €/m² | 20 | 01.01.2024 |
Gremersdorf-Buchholz weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2024 aus, herausgegeben vom © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Gremersdorf-Buchholz setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2024 vor.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Gremersdorf-Buchholz im Median 15 €/m². Stichtag: 01.01.2024.
Insgesamt liegen in Gremersdorf-Buchholz 11 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Gremersdorf-Buchholz beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Im Vergleich zum Landkreis Vorpommern-Rügen (46 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Gremersdorf-Buchholz bei 15 €/m².
Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Gremersdorf-Buchholz auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Gremersdorf-Buchholz orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Gremersdorf-Buchholz muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Gremersdorf-Buchholz; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Gremersdorf-Buchholz stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2024; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Gremersdorf-Buchholz
Median
15 €/m²
Richtwertzonen
11
Landkreis-Median
46 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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