Tribsees
Median
18 €/m²
Richtwertzonen
17
Stichtag
01.01.2024
Wer Bodenrichtwerte in Tribsees einordnen will, findet einen Median von 18 €/m² (Stichtag 01.01.2024); deutlich unter dem Landkreismedian von 46 €/m².
17 Bodenrichtwertzonen ergeben in Tribsees einen Median von 18 €/m²; das sind 60,9 % günstiger als der Landkreis Vorpommern-Rügen.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 17 | BORIS |
| Median | 18 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 46 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2024 | Landesquelle |
Die Einordnung in Tribsees im Landkreis Vorpommern-Rügen: Rang 76 von 101 nach Median-Bodenrichtwert.
Mit 17 verfügbaren Bodenrichtwertzonen in Tribsees bleibt die Preisverteilung kompakt: Median 18 €/m², Spanne 16–20 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 17 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
10 €/m²
Perzentil 25
16 €/m²
Median
18 €/m²
Perzentil 75
20 €/m²
In Tribsees verteilen sich die Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten, ohne dass eine Kategorie überwiegt.
Wohnen
9
Richtwertzonen
Mischnutzung
7
Richtwertzonen
Gewerbe
1
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Tribsees die Bodenrichtwert-Spannweite von 273 bis 640 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Ahrenshoop, Ostseebad | 640 €/m² | 7 | 01.01.2024 |
| Wustrow, Ostseebad | 460 €/m² | 5 | 01.01.2024 |
| Insel Hiddensee, Seebad | 450 €/m² | 10 | 01.01.2024 |
| Dierhagen, Ostseebad | 273 €/m² | 20 | 01.01.2024 |
In Tribsees sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2024 datiert; Quelle ist der © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.
Gemischter Stichtag – Trend nicht vergleichbar.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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Stichtag 01.01.2024: Der amtliche Lagewert je Quadratmeter beträgt in Tribsees im Median 18 €/m². Stichtag: 01.01.2024.
Insgesamt liegen in Tribsees 17 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Tribsees weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Vorpommern-Rügen (46 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Tribsees bei 18 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Bei wenigen Bodenrichtwertzonen reduziert sich die Auswertung in Tribsees auf Median, Stichtag und Quelle; Detailverteilungen werden erst ab einer Mindest-Zonenzahl ausgewiesen.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Tribsees orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Tribsees muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Tribsees; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Tribsees stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2024; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Tribsees
Median
18 €/m²
Richtwertzonen
17
Landkreis-Median
46 €/m²
Stichtag
01.01.2024
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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