Gemeinde · Landkreis Ludwigslust-Parchim Ludwigslust-Parchim · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Leezen

Das Bodenrichtwert-Niveau in Leezen ist hoch: 55 €/m² über Wohnbauland im Median (Stichtag 01.01.2025), 83,3 % über dem Median im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 13 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 5 Richtwertzonen ergibt sich in Leezen ein Median von 55 €/m² über Wohnbauland. Aufschlag zum Landkreismedian: 83,3 %.

Grundstückswert berechnen Leezen auf der Karte

Median Leezen

Stichtag 2025

55 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 13
Stichtag: 01.01.2025
Median Landkreis Ludwigslust-Parchim: 19 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

55 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

14 von 142

Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim

Median

55 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Für Leezen liegen nur wenige Bodenrichtwertzonen vor. Ihre Zahl beträgt 13, der Median 55 €/m².

Minimum

18 €/m²

25 %-Quantil

34 €/m²

Median

55 €/m²

75 %-Quantil

65 €/m²

Maximum

110 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 55 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 13 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 13 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

In Leezen sind die Bodenrichtwerte auf 01.01.2025 datiert; Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Leezen am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 13 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 13 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Leezen

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Leezen?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Leezen liegt bei 55 €/m² (Stichtag 01.01.2025); Spannweite zwischen 18 und 110 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Leezen?

Die Zahl der amtlichen Bodenrichtwertzonen in Leezen beträgt 13. Der Median-Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m², Stichtag 01.01.2025.

Welche Nutzungsart ist in Leezen am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Leezen Richtwertzonen der Nutzungsart Mischnutzung. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Leezen einzuordnen?

Leezen und der Landkreis Ludwigslust-Parchim unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 55 €/m² gegenüber 19 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Leezen aus?

Liegen in Leezen nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

Bodenrichtwert Leezen

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