grundradar

Gemeinde · Landkreis Ludwigslust-Parchim Ludwigslust-Parchim · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Pinnow

Der Median-Bodenrichtwert in Pinnow beträgt 90 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2025); das sind rund 200 % oberhalb des Kreismedians (30 €/m²). Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 70 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 56 Richtwertzonen ergibt sich in Pinnow ein Median von 90 €/m² über Wohnbauland. Aufschlag zum Landkreismedian: 200 %.
Kennzahlen

Wohnbauland

90 €/m²

Rang Wohnbauland

6 von 142

Median

90 €/m²

Zonen

70

Stichtag

01.01.2025

Preisbild in der Gemeinde

Über alle Richtwertzonen in Pinnow hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 90 €/m², Spanne 8–240 €/m².

Minimum

8 €/m²

25 %-Quantil

90 €/m²

Median

90 €/m²

75 %-Quantil

116 €/m²

Maximum

240 €/m²

Günstigste Zone

8 €/m²

Sonstige Nutzung · niedrigster Zonenwert

Teuerste Zone

240 €/m²

Wohnen · höchster Zonenwert

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 90 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 70 Zonen

unter 150 €82,9 %
150–350 €17,1 %
350–700 €0 %
700–1.200 €0 %
1.200–2.500 €0 %
über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 70 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

Bodenwert für Ihr Grundstück in Pinnow berechnen?

Kostenloses Werkzeug · Gemeinde ist vorausgewählt

Grundstückswert berechnen

Nutzungsarten in Pinnow

In Pinnow entfällt der Hauptanteil der Bodenrichtwertzonen auf Wohnflächen (80 %). Der ausgewiesene Median bleibt dennoch eine Zusammenfassung über alle ausgewerteten Zonen.

Wohnen56 Zonen · 80 %90 €/m²
Mischnutzung8 Zonen · 11,4 %77 €/m²
Sonstige Nutzung6 Zonen · 8,6 %40 €/m²
Einordnung im Landkreis Ludwigslust-Parchim anzeigen

Einordnung im Landkreis Ludwigslust-Parchim

Die Einordnung in Pinnow im Landkreis Ludwigslust-Parchim: Rang 4 von 142 nach Median-Bodenrichtwert.

Pinnow

90 €/m²

Gemeinde-Median

Ludwigslust-Parchim

19 €/m²

Median Landkreis

Abweichung

+373,7 %

über dem Kreisniveau

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim anzeigen

Vergleichbare Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim

Aufgeführt sind die auswertbaren Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Angrenzen müssen sie nicht; die Nachbargemeinden stehen im nächsten Abschnitt.

WittenfördenLudwigslust-Parchim · 36 Zonen · Stichtag 01.01.2025110 €/m²PlateLudwigslust-Parchim · 21 Zonen · Stichtag 01.01.202594 €/m²PampowLudwigslust-Parchim · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202593 €/m²Klein RogahnLudwigslust-Parchim · 11 Zonen · Stichtag 01.01.202581 €/m²Raben SteinfeldLudwigslust-Parchim · 4 Zonen · Stichtag 01.01.202574 €/m²HolthusenLudwigslust-Parchim · 9 Zonen · Stichtag 01.01.202572 €/m²
Angrenzende Gemeinden anzeigen

Angrenzende Gemeinden

Diese Gemeinden grenzen unmittelbar an. Zuerst stehen die Nachbarn im Landkreis Ludwigslust-Parchim, danach entscheidet die Länge der gemeinsamen Grenze.

CrivitzLudwigslust-Parchim · 51 Zonen · Stichtag 01.01.202519 €/m²Raben SteinfeldLudwigslust-Parchim · 4 Zonen · Stichtag 01.01.202574 €/m²GnevenLudwigslust-Parchim · 5 Zonen · Stichtag 01.01.202537 €/m²SukowLudwigslust-Parchim · 8 Zonen · Stichtag 01.01.202560 €/m²LeezenLudwigslust-Parchim · 13 Zonen · Stichtag 01.01.202555 €/m²
Datenstand und Quelle anzeigen

Datenstand und Quelle

Pinnow weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2025 aus; herausgebende Stelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Pinnow am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 70 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

Karte öffnenRechner öffnen

Datenstand und Quelle

Quelle
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen
70 Richtwertzonen
Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

Grundsteuer-Hebesatz in Pinnow anzeigen

Grundsteuer-Hebesatz in Pinnow

Grundsteuer

Grundsteuer-Hebesatz für Pinnow

Der Hebesatz B verbindet den Bodenwert mit der jährlichen Grundsteuer. Die Beispielrechnung nutzt 500 m² und den medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland in dieser Gemeinde.

Bundesmodell

Grundsteuer-Hebesatz öffnen
Hebesatz B
241 %
Beispiel für 500 m² Wohnbauland
≈ 34 €
Jahressteuer beim medianen Bodenrichtwert für Wohnbauland
Nächste Schritte anzeigen

Nächste Schritte

Der Median ist ein Startpunkt. Für Kauf, Verkauf oder Prüfung zählt die konkrete Zone, die Grundstücksfläche und die Bebaubarkeit.

RechnerGrundstückswert ermittelnGemeinde übernehmen, Fläche und Nutzungsart ergänzen, Ergebnis als überschlägigen Bodenwert einordnen.KarteZone auf der Karte prüfenNachbarstraßen können in verschiedenen Richtwertzonen liegen.GrundsteuerHebesatz und Reformmodell einordnenBodenrichtwert und Hebesatz wirken erst über Bewertungsmodell und Messzahl zusammen.MethodikDatenqualität nachvollziehenQuellen, Stichtage und Grenzen der Median-Auswertung.

Sie haben ein bestimmtes Grundstück im Auge?

Lage, Risiken und amtliche Werte kostenlos prüfen – ohne Konto.

Ratgeber und Begriffe anzeigen

Ratgeber und Begriffe

RatgeberWas ist der Bodenrichtwert?Definition, Stichtag, Zone und Abgrenzung zum Marktpreis.RatgeberBodenrichtwert-ErmittlungWie Gutachterausschüsse Richtwerte ableiten und veröffentlichen.VergleichBodenrichtwert oder VerkehrswertWarum der Zonenwert kein Verkehrswertgutachten ersetzt.KostenNebenkosten beim GrundstückskaufGrunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und weitere Erwerbskosten.
Grundstückswert ermittelnWas ist der Bodenrichtwert?Grunderwerbsteuer berechnenGrundsteuer-Hebesatz nachschlagenMethodik
Häufige Fragen zu Pinnow anzeigen

Häufige Fragen zu Pinnow

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Pinnow

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Pinnow?

In Pinnow weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 90 €/m² aus, gestützt auf 70 Richtwertzonen (GeoBasis-DE/M-V, Stichtag 01.01.2025).

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Pinnow?

Die Zahl der Bodenrichtwertzonen in Pinnow beträgt 70. Diese Zonen bilden die Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.

Welche Nutzungsart ist in Pinnow am häufigsten vertreten?

Am häufigsten sind in Pinnow Richtwertzonen der Nutzungsart Wohnen. Der ausgewiesene Median fasst alle Nutzungsarten zusammen.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Pinnow einzuordnen?

Der Bodenrichtwert in Pinnow liegt bei 90 €/m², der Median des Landkreises Ludwigslust-Parchim bei 19 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Pinnow aus?

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Pinnow auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

In Pinnow stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2025; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Wohnen. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

Prüfen Sie ein Grundstück in 15 Sekunden.