Pinnow
Median
90 €/m²
Richtwertzonen
61
Stichtag
01.01.2025
Der Median-Bodenrichtwert in Pinnow beträgt 90 €/m² (Stichtag 01.01.2025); das sind rund 350 % oberhalb des Kreismedians (20 €/m²).
61 Bodenrichtwertzonen ergeben in Pinnow einen Median von 90 €/m². Aufschlag zum Landkreismedian: 350 %.
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 61 | BORIS |
| Median | 90 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 20 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2025 | Landesquelle |
Die Einordnung in Pinnow im Landkreis Ludwigslust-Parchim: Rang 3 von 142 nach Median-Bodenrichtwert.
Über alle Richtwertzonen in Pinnow hinweg ergibt sich eine breite Verteilung: Median 90 €/m², Spanne 8–240 €/m².
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 61 amtliche Zonen. Er ist keine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
8 €/m²
Perzentil 25
90 €/m²
Median
90 €/m²
Perzentil 75
90 €/m²
In Pinnow entfällt der Hauptanteil der Bodenrichtwertzonen auf Wohnflächen (83,6 %). Der ausgewiesene Median bleibt dennoch eine Zusammenfassung über alle ausgewerteten Zonen.
Wohnen
51
Richtwertzonen
Sonder
6
Richtwertzonen
Mischnutzung
4
Richtwertzonen
Wer Grundstückspreise im direkten Umfeld einordnen will, kann rund um Pinnow die Bodenrichtwert-Spannweite von 81 bis 110 €/m² als Orientierung nutzen.
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Wittenförden | 110 €/m² | 34 | 01.01.2025 |
| Plate | 94 €/m² | 21 | 01.01.2025 |
| Pampow | 83 €/m² | 7 | 01.01.2025 |
| Klein Rogahn | 81 €/m² | 9 | 01.01.2025 |
Pinnow weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2025 aus, herausgegeben vom © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.
Trendaussagen zu Bodenrichtwerten in Pinnow setzen mindestens zwei Stichtage voraus. Aktuell liegt nur 01.01.2025 vor.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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In Pinnow weist die amtliche Bewertung einen Median-Bodenrichtwert von 90 €/m² aus, gestützt auf 61 Richtwertzonen (© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern, Stichtag 01.01.2025).
Insgesamt liegen in Pinnow 61 Bodenrichtwertzonen vor — Datengrundlage für den Median-Bodenrichtwert.
Der Bodenrichtwert in Pinnow beruht auf einer Zonenkomposition, in der Wohnen den größten Anteil der Richtwertzonen stellt.
Der Bodenrichtwert in Pinnow liegt bei 90 €/m², der Median des Landkreises Ludwigslust-Parchim bei 20 €/m². Die Differenz ergibt sich aus Lage, Nutzung und Zonenstruktur.
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Pinnow auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Pinnow orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Pinnow muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Pinnow; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
In Pinnow stammen die Bodenrichtwerte vom Stichtag 01.01.2025; die Wertermittlung selbst folgt § 193 BauGB i. V. m. der ImmoWertV und liegt beim zuständigen Gutachterausschuss.
Pinnow
Median
90 €/m²
Richtwertzonen
61
Landkreis-Median
20 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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