Ganzlin
Median
10 €/m²
Richtwertzonen
18
Stichtag
01.01.2025
Mit 10 €/m² (Stichtag 01.01.2025) zählt Ganzlin zu den vergleichsweise günstigen Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim; der Abstand zum Kreismedian beträgt rund 50 %.
Auffallend günstige Bodenrichtwertzonen in Ganzlin: 18 Zonen, Median nur 10 €/m²; 50 % unterhalb des Kreismedians (Stichtag 01.01.2025).
| Kennzahl | Wert | Quelle |
|---|---|---|
| Richtwertzonen | 18 | BORIS |
| Median | 10 €/m² | BORIS |
| Landkreis-Median | 20 €/m² | BORIS |
| Stichtag | 01.01.2025 | Landesquelle |
Im Kreisvergleich rangiert Ganzlin auf Platz 111 von 142 im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Median-Bodenrichtwert: 10 €/m², Kreismedian: 20 €/m².
Die Verteilung umfasst 18 Richtwertzonen in Ganzlin. Median 10 €/m²; Extremwerte werden nicht ausgewiesen.
Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 18 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.
Minimum
7 €/m²
Perzentil 25
9 €/m²
Median
10 €/m²
Perzentil 75
10 €/m²
Ganzlin zeigt eine ausgewogene Verteilung der Bodenrichtwertzonen über mehrere Nutzungsarten.
Wohnen
9
Richtwertzonen
Mischnutzung
8
Richtwertzonen
Sonder
1
Richtwertzonen
Nachbargemeinden in Ganzlin unterscheiden sich beim Bodenrichtwert deutlich. Median je Gemeinde zwischen 83 und 110 €/m².
| Gemeinde | Median | Zonen | Stichtag |
|---|---|---|---|
| Wittenförden | 110 €/m² | 34 | 01.01.2025 |
| Plate | 94 €/m² | 21 | 01.01.2025 |
| Pinnow | 90 €/m² | 61 | 01.01.2025 |
| Pampow | 83 €/m² | 7 | 01.01.2025 |
Für Ganzlin gelten die Bodenrichtwerte von © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern zum Stichtag 01.01.2025 (Lizenz CC BY 4.0).
Für Ganzlin liegt nur ein einzelner Bodenrichtwert-Stichtag (01.01.2025) vor. Eine belastbare Trendaussage ist derzeit nicht möglich.
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Ganzlin liegt bei 10 €/m² (Stichtag 01.01.2025); Spannweite zwischen 7 und 33 €/m².
Die Auswertung in Ganzlin stützt sich auf 18 Richtwertzonen.
Der Bodenrichtwert in Ganzlin weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.
Im Vergleich zum Landkreis Ludwigslust-Parchim (20 €/m²) liegt der Bodenrichtwert in Ganzlin bei 10 €/m².
Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.
Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Ganzlin auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.
Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Ganzlin orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.
Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Ganzlin muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.
Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Ganzlin; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.
Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.
Auf Gemeindeebene speist sich der Bodenrichtwert aus den vom zuständigen Gutachterausschuss geführten Kaufpreissammlungen gemäß § 195 BauGB; daraus werden nach den Verfahren der ImmoWertV zonenbezogene Werte abgeleitet und gemäß § 196 BauGB veröffentlicht.
Ganzlin
Median
10 €/m²
Richtwertzonen
18
Landkreis-Median
20 €/m²
Stichtag
01.01.2025
Quelle und Lizenz
© GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
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