Gemeinde · Landkreis Ludwigslust-Parchim Ludwigslust-Parchim · Mecklenburg-Vorpommern

Bodenrichtwert Bengerstorf

Wer Bodenrichtwerte in Bengerstorf einordnen will, findet einen Median von 22 €/m² über Wohnbauland (Stichtag 01.01.2025); deutlich unter dem Landkreismedian von 30 €/m². Der Wert bleibt ein zonaler Lagewert aus 15 Richtwertzonen. Für die Kaufentscheidung zählt anschließend die konkrete Zone mit Lage, Zuschnitt und Nutzungsart.

So lesen Sie den Wert. Aus 6 Richtwertzonen ergibt sich in Bengerstorf ein Median von 22 €/m² über Wohnbauland; das sind 26,7 % weniger als der Median des Landkreises Ludwigslust-Parchim.

Grundstückswert berechnen Bengerstorf auf der Karte

Median Bengerstorf

Stichtag 2025

19 €/m²

Median über alle Nutzungsarten.

Richtwertzonen: 15
Stichtag: 01.01.2025
Median Landkreis Ludwigslust-Parchim: 19 €/m²

Kennzahlen

Wohnbauland

22 €/m²

nur Wohnen-Zonen

Rang Wohnbauland

66 von 142

Gemeinden im Landkreis Ludwigslust-Parchim

Median

19 €/m²

alle Nutzungsarten

Zonen

Richtwertzonen

Stichtag

01.01.2025

Bewertungsdatum des Gutachterausschusses

Preisbild in der Gemeinde

Der Median-Bodenrichtwert in Bengerstorf beträgt 19 €/m² bei einer Zonenzahl von 15. Für die einzelne Lage bleibt die amtliche Richtwertzone maßgeblich.

Minimum

9 €/m²

25 %-Quantil

13 €/m²

Median

19 €/m²

75 %-Quantil

22 €/m²

Maximum

30 €/m²

Wohnbauland liegt in dieser Auswertung bei 22 €/m². Der Gemeinde-Median umfasst alle Nutzungsarten, also auch Acker, Gewerbe, Mischnutzung oder Wald.

Verteilung nach Wert-Klasse · Anteil der 15 Zonen

unter 150 €100 %

150–350 €0 %

350–700 €0 %

700–1.200 €0 %

1.200–2.500 €0 %

über 2.500 €0 %

Der Median-Bodenrichtwert ist ein ungewichteter Median (Zentralwert) über 15 amtliche Zonen. Werte sind eingeschränkt belastbar, weil die Zonenzahl gering ist; es handelt sich nicht um eine flächen- oder transaktionsgewichtete Größe.

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Datenstand und Quelle

Bengerstorf weist einen Bodenrichtwert-Datenstand vom 01.01.2025 aus; herausgebende Stelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Karte

Richtwertzone für Bengerstorf am konkreten Grundstück prüfen

Die Gemeinde-Seite fasst 15 Zonenzusammen. Maßgeblich bleibt die Zone an der Adresse oder am Flurstück.

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Datenstand und Quelle

Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern
Zonen: 15 Richtwertzonen

Landesquelle öffnen

Der direkte Landesdienst kann zusätzliche Zonenattribute, Kartenlayer oder Nutzungsarten ausweisen. Grundradar fasst die veröffentlichten Werte für Vergleich, Suche und Rechner zusammen.

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Häufige Fragen zu Bengerstorf

Häufige Fragen zu Bodenrichtwerten in Bengerstorf

Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Bengerstorf?

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Bengerstorf liegt bei 19 €/m² (Stichtag 01.01.2025); Spannweite zwischen 9 und 30 €/m².

Wie viele Richtwertzonen gibt es in Bengerstorf?

Die Bodenrichtwert-Auswertung in Bengerstorf stützt sich auf eine Zonenzahl von 15.

Welche Nutzungsart ist in Bengerstorf am häufigsten vertreten?

Die häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen in Bengerstorf ist Mischnutzung. Wie viel eine einzelne Zone wert ist, hängt zusätzlich von Lage und Bebaubarkeit ab.

Wie ist der Grundstückspreis pro qm in Bengerstorf einzuordnen?

Bengerstorf und der Landkreis Ludwigslust-Parchim unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 19 €/m² gegenüber 19 €/m².

Warum ist der Bodenrichtwert nicht der Kaufpreis meines Grundstücks?

Bodenrichtwerte spiegeln das Niveau einer Richtwertzone, nicht den Kaufpreis eines bestimmten Grundstücks. Eine individuelle Verkehrswertermittlung im Sinne von § 194 BauGB nach den Verfahren der ImmoWertV bleibt erforderlich.

Wann blendet Grundradar Verteilungen in Bengerstorf aus?

Liegen in Bengerstorf nur wenige Richtwertzonen vor, bleibt der Median als Orientierungswert sichtbar; Spannweite und Perzentil-Bänder werden ausgeblendet, sobald die Stichprobe für belastbare Aussagen zu klein ist.

Methodik und Rechtsgrundlage anzeigen

Methodik und Rechtsgrundlage

Auf Gemeindeebene setzt der nach § 192 BauGB zuständige Gutachterausschuss die Bodenrichtwerte gemäß § 196 BauGB fest; Aktualisierungen mindestens im zweijährigen Turnus.

Für Mecklenburg-Vorpommern stützt sich diese Seite auf § 193 BauGB und § 196 BauGB sowie die vom zuständigen Gutachterausschuss veröffentlichte Landesquelle.

Dominante Nutzungsart: Mischnutzung. Stichtag: 01.01.2025. Quelle: © GeoBasis-DE/M-V 2025, CC BY 4.0, Datensatz: Bodenrichtwerte Mecklenburg-Vorpommern.

Bodenrichtwerte in Mecklenburg-Vorpommern im Überblick · Quellen und Lizenzen

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