Bodenrichtwert Langenselbold – 25 Richtwertzonen zum Stichtag 01.01.2024

Der amtliche Median-Bodenrichtwert in Langenselbold liegt bei 100 €/m² (Stichtag 01.01.2024); Spannweite zwischen 1 und 330 €/m².

In Langenselbold sind 25 amtliche Bodenrichtwertzonen mit einem Median-Bodenrichtwert von 100 €/m² ausgewiesen; Stichtag 01.01.2024.

Der Bodenrichtwert in Langenselbold weist Wohnen als häufigste Nutzungsart der Bodenrichtwertzonen aus; daraus lässt sich ablesen, welche Zonenarten im Datensatz am häufigsten vorkommen.

Langenselbold und der Landkreis Main-Kinzig-Kreis unterscheiden sich beim Median-Bodenrichtwert: 100 €/m² gegenüber 40 €/m².

Der Bodenrichtwert ist eine amtliche Orientierungsgröße ohne Kaufpreis-Charakter. Tatsächliche Grundstückspreise hängen von Lage, Bebaubarkeit und Markt ab.

Sind nur einzelne Bodenrichtwertzonen verfügbar, beschränkt sich die Darstellung in Langenselbold auf den Kennzahlenkern. Eine breitere Verteilung wird erst mit ausreichender Datendichte gezeigt.

Grundstückspreise können sich am Bodenrichtwert in Langenselbold orientieren, sind aber keine amtliche Ableitung daraus. Kaufpreis, Zuschnitt, Bebaubarkeit und Vertragszeitpunkt bleiben gesondert zu prüfen.

Der Bodenrichtwert ist ein zonaler Lagewert. Eine Grundstückspreis-Prüfung für Langenselbold muss das konkrete Grundstück, Baurecht, Erschließung und Marktlage zusätzlich bewerten.

Bodenpreis ist hier ein Such- und Vergleichsbegriff. Angezeigt wird der amtliche Bodenrichtwert in Langenselbold; er beschreibt eine Richtwertzone, nicht den Preis eines einzelnen Kaufvertrags.